Khu công nghiệp Thanh Liêm (KCN Thanh Liêm) nằm trên trục Quốc lộ 1A, thuộc huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam – vị trí thuận lợi kết nối với Hà Nội và các tỉnh phía Bắc. Với diện tích quy hoạch lớn, cơ sở hạ tầng đồng bộ và môi trường đầu tư thông thoáng, KCN Thanh Liêm đang thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư trong lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo và công nghiệp phụ trợ.
1. Tổng quan về khu công nghiệp Thanh Liêm, Hà Nam
Khu công nghiệp Thanh Liêm
Ngày 03/04/2017, tại công văn số 469/TTg-CN, KCN Thanh Liêm được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt bổ sung vào quy hoạch phát triển các khu công nghiệp tỉnh Hà Nam trên cơ sở sáp nhập và đổi tên của khu công nghiệp Liêm Phong (có diện tích quy hoạch 200 ha, được bổ sung vào quy hoạch theo công văn số 1350/TTg-KTN ngày 15/08/2008 của Thủ tướng) và cụm công nghiệp Kiện Khê I (có diện tích 150 ha). Khu công nghiệp Thanh Liêm khi được bổ sung vào quy hoạch các khu công nghiệp có diện tích dự kiến là 293 ha.
Ngày 11/05/2018, KCN Thanh Liêm được UBND tỉnh Hà Nam phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số 750/QĐ-UBND, theo đó, KCN Thanh Liêm có diện tích quy hoạch là 292,99 ha và được quy hoạch thành hai phân khu:
Giai đoạn I: Có diện tích 150,86 ha (phần diện tích Cụm công nghiệp Kiện Khê I trước đây)
Giai đoạn II: Có diện tích 142,13 ha, vị trí quy hoạch thuộc địa phận hành chính phường Thanh Tuyền, thành phố Phủ Lý và các xã Thanh Thủy, Thanh Phong, Thanh Hà, trị trấn Kiện Khê, huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam
Ngày 14/03/2019, Khu công nghiệp Thanh Liêm giai đoạn II được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 281/QĐ-TTg cho Công ty cổ phần bất động sản Capella làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư hơn 942 tỷ đồng.
Ngày 04/05/2019, Khu công nghiệp Thanh Liêm chính thức được thành lập theo Quyết định số 718/QĐ-UBND của tỉnh Hà Nam. Theo đó, dự án có 02 chủ đầu tư hạ tầng là Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Hà Nam (Giai đoạn I) và Công ty cổ phần bất động sản Capella (Giai đoạn II). Dự án có thời hạn hoạt động tới 2067 đối với các dự án đã được cấp phép theo Công văn số 469/TTg-CN hoặc đến năm 2069 (đối với các dự án được cấp phép sau quyết định số 281/QĐ-TTg)
2. Vị trí địa lý khu công nghiệp Thanh Liêm, Hà Nam
KCN Thanh Liêm có vị trí quy hoạch thuộc địa bàn thành phố Phủ Lý và huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam; nằm cách trung tâm thành phố Phủ Lý 4 km, tiếp giáp với với Quốc lộ 1A, do đó KCN có khả năng kết nối giao thông thuận tiện về đường bộ với các trung tâm hành chính, kinh tế lớn, cụ thể:
Cách trung tâm thành phố Hà Nội 65 km
Cách sân bay Nội Bài 91 km
Cách cảng Hải Phòng 108 km
Cách các KCN lớn khác trong tỉnh trong bán kính 15 km
Khoảng cách từ KCN Thanh Liêm tới các cửa ngõ kinh tế
3. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Thanh Liêm, Hà Nam
Sơ đồ mặt bằng KCN Thanh Liêm
Hệ thống đường giao thông nội khu: đường nội khu công nghiệp Thanh Liêm được thiết kế theo dạng ô bàn cờ. Trục chính có chiều rộng 48 m, các đường nhánh trong KCN có chiều rộng từ 20.5 m – 28 m, được xây dựng theo tiêu chuẩn xây dựng cao, có khả năng đáp ứng nhu cầu lưu thông trong khu công nghiệp cả về lưu lượng và trọng tải hàng hóa.
Hệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ sản xuất tại KCN Thanh Liêm giai đoạn II được đảm bảo cung cấp bởi trạm biến áp 110/22KV nội khu có công suất 3*63 MVA, được đấu nối theo dạng phân nhánh tới từng lô đất trong khu công nghiệp
Hệ thống cấp nước: việc cấp nước sạch tại khu công nghiệp Thanh Liêm được lấy từ Nhà máy nước sạch Sông Hồng (có tổng công suất cấp nước 250.000 m3/ngày đêm), trong đó, công suất cung cấp cho KCN Thanh Liêm là 50.000 m3 và có khả năng tăng công suất theo nhu cầu hoạt động thực tế của các doanh nghiệp trong KCN
Hệ thống xử lý nước thải: KCN Thanh Liêm được đầu tư xây dựng hệ thống xử lý nước thải tập trung với công suất xử lý đạt 7.500 m3/ngày đêm, có khả năng xử lý nước thải từ tiêu chuẩn cột B ra tới cột A theo tiêu chuẩn kỹ thuật môi trường của Việt Nam trước khi thải ra môi trường bên ngoài.
Hệ thống PCCC: Hệ thống trụ cứu hỏa được bố trí với khoảng cách 150 m mỗi trụ, đảm bảo khả năng phục vụ các sự cố hỏa hoạn tại mọi điểm trong khu công nghiệp
Hệ thống thông tin liên lạc: hệ thống viễn thông, Internet tốc độ cao được đấu nối sẵn sàng tới từng lô đất trong khu công nghiệp thông qua hệ thống cống, cáp kỹ thuật và được đấu nối theo nhu cầu của nhà đầu tư.
Hệ thống thoát nước mưa: được bố trí độc lập với hệ thống thoát nước thải, bao gồm hệ thống mương hở và cống hộp 2,5m*2,5m, đảm bảo khả năng chống ngập úng trong khu công nghiệp
4. Ngành nghề đầu tư tại khu công nghiệp Thanh Liêm, Hà Nam
Khu công nghiệp Thanh Liêm là khu công nghiệp đa ngành, công nghệ thân thiện với môi trường, có hệ thống kỹ thuật hạ tầng đồng bộ, trong đó tập trung thu hút các ngành:
Công nghiệp điện, điện tử, công nghệ thông tin
Cơ khí chế tạo
Công nghiệp hàng tiêu dùng (thực phẩm, chăn nuôi)
Công nghiệp vật liệu (vật liệu xây dựng, nột thất, dụng cụ thể thao…)
Công nghiệp hóa chất (hóa mỹ phẩm tiêu dùng, săm lốp, cao su)
Kho bãi và lưu trữ hàng hóa.
5. Chi phí đầu tư khu công nghiệp Thanh Liêm, Hà Nam
KCN Thanh Liêm
Phí sử dụng hạ tầng: 78USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê
Phí quản lý: 10.000VND/m2/năm
Tiền thuê đất hàng năm được áp dụng theo bảng giá đất do UBND tỉnh Hà Nam quy định
Giá cấp điện được tính theo biểu giá cấp điện của EVN
Giá cấp nước: 11.500VND/m3
Phí xử lý nước thải: 11.000m3
6. Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Thanh Liêm, Hà Nam
Ưu đãi về thuế TNDN: các dự án đầu tư mới trong KCN Thanh Liêm được miễn 100% tiền thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu và giảm 50% tiền thuế trong 4 năm tiếp theo.
Ưu đãi tiền thuê đất hàng năm: được miễn 14 năm tiền thuê đất kể từ năm 2019
Ưu đãi thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định đối với dự án đầu tư.
KCN Thanh Liêm không chỉ đóng vai trò là điểm đến chiến lược của nhiều doanh nghiệp lớn mà còn góp phần quan trọng vào phát triển công nghiệp bền vững tại Hà Nam. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những nhà đầu tư đang tìm kiếm một môi trường sản xuất ổn định, hiệu quả và giàu tiềm năng phát triển dài hạn.
Khu công nghiệp Cầu Nghìn (hay còn gọi là Khu công nghiệp Cầu nghìn IDICO) thuộc tỉnh Thái Bình nằm trên Quốc lộ 10 kết nối với các tỉnh từ Quảng Ninh tới Ninh Bình. Với vị trí giao thông thuận lợi, quy mô kết cấu hạ tầng IDICO cao, KCN Cầu Nghìn thu hút đa [...]
Cho thuê nhà xưởng, kho sẵn từ 3.000m2 KCN Hưng Yên là một trong những dự án phát triển bất động sản công nghiệp hiện đại, quy mô lớn tại miền Bắc Việt Nam. Được đầu tư và phát triển bởi LŌ‑GOI – tập đoàn chuyên cung cấp hạ tầng logistics và công nghiệp tiêu [...]
Khu công nghiệp Nam Cầu Kiền tại Hải Phòng không chỉ là một địa điểm sản xuất, kinh doanh, mà còn là biểu tượng tiên phong cho mô hình công nghiệp sinh thái tại Việt Nam. Với vị trí chiến lược, hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại và chính sách ưu đãi hấp dẫn.
Nằm tại trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, Cụm công nghiệp Văn Nhuệ – Hưng Yên sở hữu vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và môi trường đầu tư hấp dẫn. Với chính sách hỗ trợ doanh nghiệp và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, nơi đây hứa hẹn trở [...]
Cho thuê nhà nhà xưởng từ 2800 – 4200m2 tại CCN Đặng Lễ, Hưng Yên – Vị trí thuận tiện, xưởng tiêu chuẩn, phù hợp sản xuất/kho vận. Xưởng được xây dựng theo tiêu chuẩn công nghiệp, hạ tầng hoàn thiện, phù hợp với nhiều ngành nghề sản xuất hoặc làm kho chứa. Vị trí [...]
Được đầu tư bởi Tập đoàn Đầu tư tài chính và Phát triển Bất động sản, Năng lượng – AMBER HOLDINGS, KCN Amber Yên Quang là một trong 8 khu công nghiệp nổi bật nhất tại tỉnh Hòa Bình với diện tích 200 ha, đi kèm với cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại [...]
Cho thuê nhà xưởng 5.000m² tại CCN Na Dương, huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn – vị trí chiến lược gần cửa khẩu quốc tế, thuận lợi cho hoạt động sản xuất và xuất khẩu. Nhà xưởng được xây dựng kiên cố, đầy đủ hệ thống điện, nước, phòng cháy chữa cháy, giao thông nội [...]
Cụm công nghiệp Hợp Thắng là dự án công nghiệp đa ngành vừa được thành lập, với định hướng thu hút các lĩnh vực sản xuất sạch, hỗ trợ sự phát triển kinh tế – xã hội tại huyện Triệu Sơn và tỉnh Thanh Hóa. 1. Khái quát về cụm công nghiệp Hợp Thắng Tên: [...]
KCN Hữu Lũng là dự án trọng điểm tại tỉnh Lạng Sơn, do liên doanh Việt Nam – Singapore đầu tư và phát triển. Với quy mô gần 600 ha, đây là khu công nghiệp lớn nhất tỉnh, được định hướng phát triển bền vững, thân thiện môi trường và kết nối hạ tầng hiện đại. [...]
): (+84) 97 994 455
): (+84) 375 844 294
): (+84) 97 994 455 
): (+84) 97 994 455 
): (+84) 375 844 294
