KHU CÔNG NGHIỆP PHÚC ĐIỀN MỞ RỘNG, HẢI DƯƠNG

Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng tọa lạc tại huyện Bình Giang, tỉnh Hải Dương – trung tâm kết nối giao thương giữa tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Sở hữu vị trí thuận lợi, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và chính sách đầu tư thông thoáng, Phúc Điền mở rộng đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất công nghiệp nhẹ, công nghệ cao và chế biến thực phẩm.

1. Tổng quan về khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng, Hải Dương

Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng (KCN Phúc Điền mở rộng) được phê duyệt bổ sung vào quy hoahcj chung phát triển các KCN Việt Nam theo Công văn số 128/Tg-KTN ngày 22/01/2009 của Thủ tướng Chính phủ với diện tích quy hoạch dự kiến là 200ha.

Vào tháng 4 năm 2009, dự án xây dựng Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng được giao cho CTX Holdings làm đơn vị phát triển. Đến tháng 5 năm 2012, UBND tỉnh Hải Dương đã thông qua quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 cho khu công nghiệp này, với tổng diện tích 214,57 ha, nằm trên địa bàn các xã Vĩnh Hồng, Vĩnh Tuy và Hùng Thắng thuộc huyện Bình Giang. Ngày 14/07/2014, dự án được điều chỉnh tăng quy mô quy hoạch từ 200 ha lên 214,57 ha, bổ sung thêm 14,57 ha diện tích.

Dù đã tiếp nhận dự án từ năm 2009, đến năm 2019, CTX Holdings chính thức đề nghị dừng triển khai dự án vì gặp khó khăn về tài chính và điều chỉnh chiến lược phát triển. Cũng trong năm này, Công ty Cổ phần Đầu tư Trung Quý – Bắc Ninh đã nộp hồ sơ đề xuất tiếp nhận đầu tư khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng.

Đến ngày 19/03/2021, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 398/QĐ-TTg chấp thuận chủ trương đầu tư, trao quyền phát triển dự án cho Công ty Trung Quý – Bắc Ninh. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 1.800 tỷ đồng, thời gian triển khai dự kiến là 36 tháng và hoạt động trong vòng 50 năm, kéo dài đến ngày 19/03/2071. Tiếp theo đó, UBND tỉnh Hải Dương đã ra Quyết định số 995/QĐ-UBND ngày 31/03/2021 thành lập chính thức KCN Phúc Điền mở rộng. Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cũng được cấp vào ngày 05/04/2021 bởi Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh.

Sau khi tiếp nhận vai trò chủ đầu tư, Công ty Trung Quý – Bắc Ninh đã đề xuất điều chỉnh tăng diện tích khu công nghiệp từ 214,57 ha lên 235,647 ha. Đề xuất này được UBND tỉnh Hải Dương thông qua tại Quyết định số 1553/QĐ-UBND ngày 06/06/2022 về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. Theo quy hoạch mới, tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch tăng lên 246,54 ha; trong đó, diện tích đất xây dựng khu công nghiệp đạt 235,64 ha và quỹ đất công nghiệp cho thuê tăng từ 158,21 ha lên 160,76 ha, tương đương tăng thêm 2,55 ha.

2. Vị trí địa lý khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng, Hải Dương

KCN Phúc Điền mở rộng nằm tại 2 tuyến đường rộng 55m và tiếp giáp khu vực quy hoạch khu kinh tế chuyên biệt của tỉnh Hải Dương. KCN có điểm đầu tuyến kết nối với Quốc lộ 5A và điểm cuối nối với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.

Kết nối vùng như sau:

• Phía Bắc giáp ruộng canh tác và đê sông Sặt
• Phía Nam giáp ruộng canh tác và đường tỉnh 395, đường ống dẫn đầu
• Phía Đông giáp ruộng canh tác, KDC thôn Tuấn Bắc và thôn Tuấn Nam, xã Hùng Thắng, huyện Bình Giang.
• Phái Tây giáp ruộng canh tác, KDC thôn Lý Đông, xã Vĩnh Hồng và ruộng canh tác, KCN thôn Hồ Liễn, xã Vĩnh Hưng, huyện Bình Giang.

Khoảng cách chi tiết:

• Cách trung tâm Hà Nội: 42km về phía Tây
• Cách thành phố Hải Dương: 13km
• Cách thành phố Hải Phòng: 56km
• Cách sân bay Nội Bài: 60km
• Cách sân bay Cát Bi: 78km
• Cách cảng Hải Phòng: 55km
• Cách cửa khẩu Việt – Trung: 170km

3. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng, Hải Dương

• Hệ thống đường giao thông nội khu với trục chính giáp DT394B có chiều rộng mặt cắt 51m và chiều rộng lòng đường là 30m gồm 8 làn xe.
• Hệ thống cấp điện với nguồn điện được lấy từ lưới điện quốc gia thông qua đường dây 35kV đi qua khu vực quy hoạch KCN. Công suất cấp điện dự kiến là 45MVA, các tuyến dây được đấu nối tới từng lô đất trong KCN.
• Hệ thống cấp nước được lấy từ nhà máy huyện Bình Giang với công suất đạt 20.000m3/ngày đêm, đường ống dẫn nước DPE 110 – D400 được đấu nối tới từng lô đất.
• Hệ thống xử lý nước thải được thu gom, xử lý tại trạm xử lý nước thải tập trung với công suất 15.000M3/ ngày đêm ra tới chuẩn A trước khi xả thải ra ngoài môi trường.
• Hệ thống thông tin liên lạc được bố trí hệ thống hố ga và ống luồn cáp dưới vỉa hè của các tuyến giao thông trong KCN. Nhà đầu tư có thể kết nối trực tiếp và cung cấp dịch vụ bởi các nhà cung cấp.
• Hệ thống PCCC hiện đại, trạm bơm được xây dựng hoàn thiện.
• Hệ thống thoát nước mưa, nước mặt được bố trí độc lập với hệ thống thoát nước thải trong KCN.
• Hệ thống chiếu sáng và cây xanh được xây dựng dọc theo các tuyến giao thông.

4. Ngành nghề đầu tư và tiềm năng nguồn nhân lực khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng, Hải Dương

Ngành nghề đầu tư tại khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng bao gồm:

Ngành sản xuất chế biến nông – lâm sản, các sản phẩm phân bón hữu cơ, chế biến thủy hải sản. Công nghiệp may mặc da giày, công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng, chế biến gỗ, sản xuất và lắp ráp điện, điện tử, công nghệ thông tin, bưu chính viễn thông…

Tiềm năng nguồn nhân lực tại KCN Phúc Điền mở rộng:

• Lực lượng lao động dồi dào và ổn định: KCN Phúc Điền mở rộng được hưởng lợi từ nguồn lao động địa phương lớn, với khoảng 90.000 lao động tại huyện Bình Giang và hơn 400.000 lao động trong bán kính 30km. Khu vực này có tỷ lệ dân số trong độ tuổi lao động cao, chiếm trên 65% dân số toàn tỉnh Hải Dương.
• Chất lượng lao động ngày càng nâng cao: Theo Sở Lao động – Thương binh và Xã hội tỉnh Hải Dương, tỷ lệ lao động qua đào tạo đạt 75%, trong đó khoảng 35% được đào tạo có bằng cấp, chứng chỉ nghề. Nguồn nhân lực kỹ thuật cao đang được tăng cường để phục vụ các ngành công nghiệp công nghệ cao và chế biến.
• Mạng lưới đào tạo nghề gắn kết với doanh nghiệp: Tỉnh hiện có hơn 20 cơ sở đào tạo nghề và trường cao đẳng kỹ thuật, cung cấp khoảng 30.000–35.000 lao động có tay nghề mỗi năm. Các cơ sở này thường xuyên phối hợp với doanh nghiệp trong khu công nghiệp để xây dựng chương trình đào tạo sát thực tiễn.

5. Chi phí đầu tư tại khi công nghiệp Phúc Điền mở rộng, Hải Dương

• Giá thuê đất: 100USD/m2/ toàn bộ thời gian hoạt động.
• Phí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0.8USD/m2/năm
• Tiền thuê đất được áp dụng theo bảng giá đất của UBND tỉnh Hải Dương
• Giá điện và nước được tính theo giá của nhà cung cấp
• Phí xử lý nước thải tùy thuộc vào chất lượng nước thải tiếp nhận đầu vào.

6. Chính sách ưu đãi tại khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng, Hải Dương

• Ưu đãi thuế sử dụng đất phi nông nghiệp:

• • Miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp với dự án đầu tư thuộc ngành nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư.
  • Giảm 50% thuế sử dụng đất phi nông nghiệp với dự án thuộc ngành nghề ưu đãi đầu tư.
• Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp:

• • Ưu đãi thuế 17% trong 10 năm, miễn thuế 2 năm đầu và giảm 50% thuế cho 4 năm tiếp theo với thu nhập từ dự án đầu tư mới: sản xuất thép, máy móc…
  • Ưu đãi thuế 15% trong 10 năm, miễn thuế 2 năm đầu và giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo với thu nhập từ doanh nghiệp trồng trọt, chăn nuôi…
• Ưu đãi thuế GTGT:

• • Miễn thuế đối với máy móc, thiết bị, vật tư thuộc loại trong nước chưa sản xuất được, cần nhập khẩu để sử dụng trực tiếp cho hoạt động nghiên cứu khoa học, phát triển công nghệ.
• Ưu đãi thuế nhập khẩu máy móc thiết bị:

• • Miễn thuế với hàng hóa nhập khẩu để sản xuất hàng hóa xuất khẩu
  • Miễn thuế với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án đầu tư theo lĩnh vực được hưởng ưu đãi
  • Các trường hợp hoàn thuế, miễn thuế khác theo quy định pháp luật.

Với định hướng phát triển bền vững, quy hoạch hiện đại và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm môi trường sản xuất ổn định, hiệu quả và lâu dài tại miền Bắc Việt Nam. Sự đồng hành của chính quyền địa phương cùng năng lực quản lý chuyên nghiệp của chủ đầu tư hứa hẹn đưa khu công nghiệp này trở thành một trong những điểm sáng công nghiệp của tỉnh Hải Dương trong tương lai gần.