KHU CÔNG NGHIỆP GIA BÌNH II – BẮC NINH

Khu công nghiệp Gia Bình II là một trong những khu công nghiệp trọng điểm mới của tỉnh Bắc Ninh, được đầu tư và phát triển bởi Tập đoàn Hanaka. Với quy mô lớn, vị trí chiến lược và hạ tầng đồng bộ, KCN Gia Bình II hứa hẹn trở thành trung tâm sản xuất – công nghiệp hiện đại, thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

1. Thông tin tổng quan khu công nghiệp Gia Bình II

• Tên: Khu công nghiệp Gia Bình II

• Địa điểm: Xã Nhân Thắng, xã Cao Đức, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Hanaka

• Quy mô: 261,84 ha

• Tổng vốn đầu tư: 3.956,8 tỷ đồng

• Thời gian vận hành: Từ năm 2021

• Thời hạn hoạt động: Đến năm 2071

• Tỷ lệ lấp đầy: Đang cập nhật

• Ngành nghề thu hút đầu tư: Công nghiệp chế biến – chế tạo, sản xuất thực phẩm, đồ uống, dệt may, nhựa, cao su, cơ khí, thiết bị điện – điện tử, sản xuất vật liệu xây dựng, chế biến nông sản, hàng tiêu dùng, công nghiệp hỗ trợ, công nghệ thông tin, kho vận, và dịch vụ hậu cần.

2. Vị trí địa lý khu công nghiệp khu công nghiệp Gia Bình II

KCN Gia Bình II có vị trí đặc biệt thuận lợi khi nằm gần Quốc lộ 18, Quốc lộ 282B, Quốc lộ 17, kết nối trực tiếp với các trung tâm công nghiệp lớn của miền Bắc:

• Cách TP Bắc Ninh: 20 km

• Cách Hà Nội: 40 km

• Cách sân bay Nội Bài: 45 km

• Cách cảng Hải Phòng: 90 km

• Cách cảng Cái Lân (Quảng Ninh): 120 km

Từ khu công nghiệp, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận Vành đai 4, rút ngắn thời gian vận chuyển đến các cảng biển, cửa khẩu và khu công nghiệp lân cận như KCN Hanaka, KCN Quế Võ, KCN Yên Phong.

3. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Gia Bình II

• Hệ thống cung cấp điện năng:
  Được cấp điện từ trạm 220/110kV Vạn Ninh và trạm 2x63MVA của tỉnh Bắc Ninh, đảm bảo nguồn điện ổn định cho toàn khu. Trong nội khu, lưới điện 22kV được thiết kế ngầm, an toàn và thẩm mỹ.

• Hệ thống cung cấp nước sạch:
  Nguồn nước từ Nhà máy nước Gia Bình (giai đoạn 1) với công suất 9.500 m³/ngày đêm, dự kiến mở rộng lên 25.000 m³/ngày đêm, đạt tiêu chuẩn cấp nước công nghiệp.

• Hệ thống xử lý nước thải:
  Trạm xử lý nước thải tập trung công suất 7.000 m³/ngày đêm, xử lý đạt tiêu chuẩn loại A trước khi xả thải.

• Hệ thống thoát nước mưa và giao thông nội khu:
  Hệ thống thoát nước mưa và nước thải riêng biệt. Đường nội bộ thiết kế rộng 22,5 – 42m, kết cấu bê tông nhựa, đảm bảo cho xe container lưu thông dễ dàng.

• Hệ thống phòng cháy chữa cháy:
  Theo tiêu chuẩn TCVN 2622-1995, với hệ thống trụ nước và đường ống cấp nước chữa cháy bố trí khoa học, khoảng cách đảm bảo an toàn tuyệt đối.

• Viễn thông – Internet:
  Được cung cấp bởi Viettel, VNPT, FPT với đường truyền cáp quang, đảm bảo tốc độ cao và ổn định.

4. Ngành nghề đầu tư và nguồn nhân lực

KCN Gia Bình II thu hút các ngành công nghiệp sạch, thân thiện môi trường như điện tử, công nghệ cao, chế biến thực phẩm, cơ khí chính xác, logistics.
Nguồn lao động dồi dào từ Bắc Ninh và các tỉnh lân cận như Bắc Giang, Hải Dương, Thái Nguyên – với hơn 8,6 triệu lao động – đáp ứng nhu cầu tuyển dụng cho mọi lĩnh vực sản xuất.

5. Chi phí đầu tư tại khu công nghiệp

• Giá thuê đất: 145 – 160 USD/m²/chu kỳ thuê

• Giá thuê xưởng xây sẵn: Tùy theo quy mô, liên hệ để nhận báo giá chi tiết

• Giá điện: Theo biểu giá của EVN Việt Nam

• Giá nước sạch: Khoảng 0,6 USD/m³

• Phí quản lý & bảo dưỡng hạ tầng: 0,6 USD/m²/năm

6. Chính sách ưu đãi của khu công nghiệp

• Ưu đãi thuế: Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo theo Luật Thuế hiện hành.
  Ngoài ra, miễn tiền thuê đất 11 năm kể từ ngày giao đất (có thể kéo dài đến năm 2035).

• Hỗ trợ thủ tục pháp lý: Hỗ trợ xin giấy phép kinh doanh, chứng nhận đầu tư, cấp phép xây dựng, thủ tục hải quan.

• Hỗ trợ tiếp cận vốn vay: Liên kết với các ngân hàng trong và ngoài nước để hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận vốn vay ưu đãi, triển khai dự án thuận lợi.

• Dịch vụ tư vấn toàn diện: Cung cấp dịch vụ pháp lý, ký kết hợp đồng, công chứng, cùng các hỗ trợ chuyên sâu từ chủ đầu tư trong suốt quá trình hoạt động.

Với vị trí trung tâm vùng công nghiệp Bắc Ninh – Hải Dương – Quảng Ninh, hạ tầng hiện đại, chi phí cạnh tranh và chính sách đầu tư hấp dẫn, Khu công nghiệp Gia Bình II là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn mở rộng sản xuất, xây dựng nhà máy hoặc đầu tư dài hạn tại miền Bắc Việt Nam. Liên hệ ngay với Nguyen Giap General để được tư vấn chi tiết, khảo sát thực tế và nhận báo giá thuê đất, thuê xưởng phù hợp nhất cho kế hoạch đầu tư của doanh nghiệp bạn!