Là một trong những khu công nghiệp tiên phong tại khu vực Bắc Trung Bộ, KCN Bỉm Sơn A được quy hoạch theo định hướng phát triển xanh – sạch – bền vững, ưu tiên thu hút các ngành công nghiệp công nghệ cao, ít phát thải và thân thiện với môi trường. Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và nguồn lao động dồi dào, khu công nghiệp này đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.

1. Tổng quan về khu công nghiệp Bỉm Sơn A, Thanh Hóa

Khu công nghiệp Bỉm Sơn A Thanh Hóa
Khu công nghiệp Bỉm Sơn A Thanh Hóa

Khu công nghiệp Bỉm Sơn A (KCN Bỉm Sơn A) được thành lập theo quyết định số 1471/2005/QĐ-UBND ngày 02/06/2005 nằm phía Bắc tỉnh Thanh Hoá, cạnh quốc lộ 1A. Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1107/QĐ-TTg ngày 21/8/2006 và điều chỉnh quy hoạch phát triển các KCN tỉnh Thanh Hóa tại Công văn số 2269/TTg-KTN ngày 13/11/2014.

KCN Bỉm Sơn có tổng diện tích quy hoạch sau điều chỉnh là 367ha, chia thành 02 khu: khu A, khu B. Ngày 08/02/2013 thành phố Thanh Hoá cho phép công ty CP kiến trúc Phục Hưng làm chủ đầu tư khu A diện tích 163ha. Khu công nghiệp Bỉm Sơn A có tên giao dịch là KCN Kovipark Bỉm Sơn.

  • Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Bỉm Sơn A
  • Tên tiếng Trung của KCN Bỉm Sơn A: 遍山A工业区
  • Diện tích: 163 ha
  • Tỷ lệ lấp đầy: 70%
  • Thời hạn sử dụng đất: 2063
  • Địa điểm khu công nghiệp: Thị xã Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa.
  • Chủ đầu tư: Công ty TNI Holdings Vietnam

2. Vị trí địa lý khu công nghiệp Bỉm Sơn A, Thanh Hóa

Vị trí địa lý KCN Bỉm Sơn A Thanh Hóa
Vị trí địa lý KCN Bỉm Sơn A Thanh Hóa

KCN Bỉm Sơn A nằm phía Bắc tỉnh Thanh Hoá, cạnh quốc lộ 1A cùng với tuyến đường sắt Bắc – Nam chạy qua. Đồng thời, dự án cũng có khoảng cách liên kết vùng và liên kết với các tỉnh thuận lợi:

  • Khoảng cách tới TP. Thanh Hóa: 41km
  • Khoảng cách tới Hà Nội: 120km
  • Khoảng cách tới sân bay Nội Bài: 144km
  • Khoảng cách tới Cảng Hải Phòng: 200km
  • Khoảng cách tới Cảng Nghi Sơn: 108km

3. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Bỉm Sơn A, Thanh Hóa

Cơ sở hạ tầng KCN Bỉm Sơn A
Cơ sở hạ tầng KCN Bỉm Sơn A

KCN Bỉm Sơn A là một khu công nghiệp tập trung đa ngành với sự đầu tư cơ sở hạ tầng của KCN điện, nước, giao thông vận tải, bưu chính viễn thông và các dịch vụ khác đã được các nhà đầu tư chú trọng và hoàn thiện đồng bộ.

  • Hệ thống điện: Được cung cấp từ mạng lưới điện quốc gia 10,000KW/35KV, đáp ứng mọi điều kiện cần thiết để hoạt động.
  • Hệ thống cấp nước: Hệ thống nước được lấy từ nhà máy nước Bỉm Sơn, công suất cấp nước 8,400m3/ngày đêm.
  • Hệ thống xử lý nước thải: KCN Bỉm Sơn A có nhà máy xử lý nước thải ngầm với công suất giai đoạn 1 là 1,500m3/ngày đêm.
  • Hệ thống đường giao thông bên trong KCN: Trục đường chính rộng 30m, 40m, đường nhánh rộng 20.5m.
  • Hệ thống thông tin, thư tín: Có đầy đủ hệ thống bưu điện Việt Nam, Viettel Post, Giao hàng nhanh, DHL, FedEx, UPS, TNT…thị xã Bỉm Sơn, Thanh Hóa.
  • Phòng cháy chữa cháy: Đạt tiêu chuẩn quốc gia, đảm bảo PCCC cho toàn khu với 69 họng chữa cháy, khoảng cách trung bình giữa các họng là 150m.
  • Dịch vụ viễn thông/Internet: Khu công nghiệp đáp ứng đủ nhu cầu thuê bao điện thoại, ADSL băng rộng và cáp quang.
  • Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống thông tin liên lạc hiện đại đạt chuẩn quốc tế, đáp ứng đầy đủ các dịch vụ thông tin trong và ngoài nước và được đảm bảo bởi các nhà cung cấp uy tín như VNPT, FPT, VIETTEL.

4. Ngành nghề đầu tư và tiềm năng nguồn nhân lực tại khu công nghiệp Bỉm Sơn A, Thanh Hóa

Khu công nghiệp Bỉm Sơn A
Khu công nghiệp Bỉm Sơn A

KCN Bỉm Sơn A là một trong những điểm sáng tiên phong trong chiến lược phát triển các khu công nghiệp xanh, thân thiện với môi trường. Với định hướng ưu tiên thu hút các ngành nghề ít phát thải, công nghệ sạch, khu công nghiệp này đã trở thành điểm đến của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Các lĩnh vực thu hút đầu tư nổi bật tại KCN Bỉm Sơn A

  • Chế biến nông – lâm sản
  • Lắp ráp, sửa chữa máy móc và công nghệ cao
  • May mặc, sản xuất bao bì
  • Sản xuất hóa dầu và ngành công nghiệp phụ trợ liên quan
  • Sự đa dạng ngành nghề cùng chính sách phát triển bền vững đã giúp Bỉm Sơn A giữ vững vị thế là một trong những KCN kiểu mẫu tại khu vực.

Tiềm năng nguồn nhân lực tại KCN Bỉm Sơn A

Thị xã Bỉm Sơn có khoảng 52.000 dân, trong đó 60% là lực lượng lao động trẻ dưới 35 tuổi – sẵn sàng đáp ứng tốt nhu cầu tuyển dụng số lượng lớn của các doanh nghiệp.

Không chỉ có lợi thế về số lượng, hệ thống giáo dục nghề nghiệp tại Thanh Hóa cũng rất phát triển với nhiều trường Đại học, Cao đẳng và Trung cấp nghề, đảm bảo cung ứng lao động tay nghề cao, phù hợp với các ngành sản xuất chuyên môn sâu.

Mức chi phí nhân công cạnh tranh

  • Công nhân phổ thông: ~70 USD/tháng
  • Nhân viên văn phòng: ~100–200 USD/tháng
  • Trưởng phòng, kế toán trưởng: ~250–400 USD/tháng
  • Kỹ sư, kỹ thuật viên: ~150–250 USD/tháng

5. Chi phí và ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Bỉm Sơn A, Thanh Hóa

Chi phí đầu tư tại khu công nghiệp Bỉm Sơn A

  • Chi phí thuê hạ tầng: 65-70 USD/m2 (Giá update tháng 3/2025)
  • Chi phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm, phí quản lý sẽ được điều chỉnh tăng hàng năm với mức tăng không quá 10%.
  • Chi phí điện: được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN.
  • Giá cấp nước sạch:  áp dụng theo giá Nhà nước
  • Phí xử lý nước thải: 0.3 – 0.6 USD/m3

*Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.

Ưu đãi đầu tư tại KCN Bỉm Sơn A

  • Thuế thu nhập doanh nghiệp: Doanh nghiệp được miễn 100% thuế TNDN trong 02 năm đầu, giảm 50% tiền thuế trong 04 năm tiếp theo.
  • Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đổi với các hàng hóa được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho dự án.
  • Hỗ trợ hoàn thiện mọi thủ tục với các cơ quan nhà nước một cách đơn giản và nhanh chóng khi có liên quan đến cấp phép đầu tư, cấp phép xây dựng…

Hỗ trợ tư vấn lập kế hoạch xây dựng và các phương án triển khai sơ bộ một cách tận tình, chi tiết.

Không chỉ sở hữu lợi thế về vị trí và cơ sở hạ tầng, KCN Bỉm Sơn A còn mang đến môi trường đầu tư ổn định, chi phí hợp lý và nguồn nhân lực trẻ, chất lượng. Đây chính là nền tảng vững chắc để các doanh nghiệp phát triển lâu dài, mở rộng quy mô và nâng cao năng lực cạnh tranh ngay từ những bước đầu tiên.

Liên hệ Nguyên Giáp General

Bài viết cùng chuyên mục

CỤM CÔNG NGHIỆP KỲ HƯNG, HÀ TĨNH

CỤM CÔNG NGHIỆP KỲ HƯNG, HÀ TĨNH

Tọa lạc tại phường Kỳ Hưng, thị xã Kỳ Anh – khu vực có hạ tầng công nghiệp phát triển mạnh mẽ của tỉnh Hà Tĩnh, Cụm công nghiệp Kỳ Hưng đang dần trở thành điểm đến chiến lược cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất và công nghiệp phụ trợ.
KHU CÔNG NGHIỆP HOÀNG MAI II, NGHỆ AN

KHU CÔNG NGHIỆP HOÀNG MAI II, NGHỆ AN

Khu công nghiệp Hoàng Mai II với tiếp nối sự thành công của khu công nghiệp Hoàng Mai I trong việc thu hút vốn đầu tư FDI vào địa bàn tỉnh Nghệ An, vào ngày 9/10/2023 Khu công nghiệp Hoàng Mai II được thủ tướng duyệt chủ trương đầu tư trở thành điểm đến mới [...]
Cho thuê kho 9.850m² tại Bắc Ninh

Cho thuê kho 9.850m² tại Bắc Ninh

Kho có tổng diện tích 9.850m², nằm tại Quế Võ – Bắc Ninh – một trong những khu vực công nghiệp trọng điểm của vùng kinh tế Bắc Bộ. Dự án được đầu tư hạ tầng đồng bộ, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn, phù hợp cho các doanh nghiệp [...]
CỤM CÔNG NGHIỆP EZ.PARK HÀ TĨNH I, HÀ TĨNH

CỤM CÔNG NGHIỆP EZ.PARK HÀ TĨNH I, HÀ TĨNH

Cụm công nghiệp Ez. Park Hà Tĩnh I (còn được biết đến với tên gọi CCN Ez. Park Đức Thọ) là một trong những điểm đến công nghiệp mới nổi tại tỉnh Hà Tĩnh, được quy hoạch theo định hướng hiện đại, đồng bộ và thân thiện với môi trường. Với vị trí thuận lợi, [...]
KHU CÔNG NGHIỆP ĐỒNG VĂN IV, NINH BÌNH

KHU CÔNG NGHIỆP ĐỒNG VĂN IV, NINH BÌNH

Khu công nghiệp Đồng Văn IV, tọa lạc tại tỉnh Ninh Bình (Hà Nam cũ), đang trở thành một trong những điểm sáng thu hút đầu tư mạnh mẽ ở vùng đồng bằng Bắc Bộ. Với quy mô hiện đại, hạ tầng đồng bộ và giao thông thuận lợi kết nối các tuyến quốc lộ [...]
KHU CÔNG NGHIỆP NAM THĂNG LONG, HÀ NỘI

KHU CÔNG NGHIỆP NAM THĂNG LONG, HÀ NỘI

Được xây dựng theo tiêu chuẩn của một KCN sạch, khu công nghiệp Nam Thăng Long (KCN Nam Thăng Long) gồm các ngành nghề thu hút đầu tư được chia thành 3 nhóm: ngành sản xuất hàng tiêu dùng, sản xuất kỹ thuật cao, ngành chế tạo dụng cụ cơ khí dân dụng. 1. Tổng [...]
KHU CÔNG NGHIỆP SHI-IP TAM DƯƠNG, PHÚ THỌ

KHU CÔNG NGHIỆP SHI-IP TAM DƯƠNG, PHÚ THỌ

Khu công nghiệp SHI-IP Tam Dương, Phú Thọ (Vĩnh Phúc cũ) là một trong những điểm đến đầu tư hấp dẫn hàng đầu tại Việt Nam, với cơ chế xúc tiến thương mại thông thoáng, chính sách thu hút doanh nghiệp ưu việt và môi trường phát triển công nghiệp luôn nằm trong nhóm dẫn [...]
Cho thuê nhà xưởng từ 3.000m2 trong KCN Thuận Thành II, Bắc Ninh

Cho thuê nhà xưởng từ 3.000m2 trong KCN Thuận Thành II, Bắc Ninh

Dự án cho thuê nhà xưởng tại Khu công nghiệp Thuận Thành II cung cấp diện tích linh hoạt từ 3.000m2, phù hợp nhiều ngành nghề sản xuất và kho vận. Nhà xưởng được xây dựng hiện đại, hạ tầng đồng bộ, điện nước ổn định và đáp ứng tiêu chuẩn PCCC. Vị trí thuận [...]