Khu công nghiệp Hòa Mạc nằm tại huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, chỉ cách Hà Nội khoảng 40 km và kết nối thuận tiện qua Quốc lộ 38 và cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình. Với hạ tầng hoàn chỉnh, chính sách đầu tư thông thoáng và vị trí giao thông chiến lược, Hòa Mạc đang nổi lên như điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp sản xuất và công nghiệp phụ trợ.
Khu công nghiệp Hòa Mạc được Thủ tướng chính phủ chấp thuận chủ trương tại văn bản số 2003/TTg-CN ngày 25/12/2007. Sau đó, ngày 03/07/2008, Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Hà Nam cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 0622100045 giao cho Công ty TNHH Quản lý Khai thác KCN Hòa Mạc (trực thuộc Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển Đô thị Hoà Phát – Tập đoàn HOÀ PHÁT) làm chủ đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Hòa Mạc. Hòa Phát là công ty đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp với uy tín tại Việt Nam với kinh nghiệm đầu tư thành công 03 KCN tại khu vực phía Bắc là KCN Phố Nối A, KCN Yên Mỹ – Hưng Yên và KCN Hòa Mạc – Hà Nam. Khu công nghiệp được quy hoạch trên diện tích 131 ha, đi vào hoạt động từ Quý 1/2010. KCN có thời hạn đến ngày 03/7/2058.
2. Vị trí địa lý khu công nghiệp Hòa Mạc, Hà Nam
Vị trí địa lý KCN Hòa Mạc
KCN Hòa Mạc có vị trí quy hoạch tại thị trấn Hòa Mạc, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam; nằm giáp tuyến quốc lộ 38 nối các tỉnh Bắc Ninh, Hải Dương, Hưng Yên, Hà Nam, cụ thể:
Cách ngã tư Đồng Văn giao giữa đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình (Quốc Lộ 1) và quốc Lộ 38 6km
Cách trung tâm thành phố Hà Nội 60km (tương đương 45 phút di chuyển);
Cách sân bay Nội Bài 85km;
Cách ga Đồng Văn (trên tuyến đường sắt Bắc – Nam) 5km;
Cách cảng Hải Phòng 100km
Khoảng cách từ KCN Hòa Mạc tới các cửa ngõ kinh tế
3. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Hòa Mạc, Hà Nam
KCN Hòa Mạc Hà Nam
Hệ thống giao thông nội khu: Khu công nghiệp thiết kế đường nội khu theo dạng ô bàn cờ, kết nối tới từng lô đất với tải trọng nền đường tiêu chuẩn, đảm bảo xe container và xe tải tải trọng lớn hoạt động bình thường. Tại các tuyến đường KCN, chủ đầu tư cũng lưu tâm đến việc trồng cây xanh tạo cảnh quan. Khu công nghiệp dành 12% diện tích để trồng cây xanh.
Nguồn cấp điện: Nguồn điện trong KCN được lấy từ trạm biến áp 110/35KV cách Khu công nghiệp 1,5km thông qua trạm phân phối 35KV-25MVA được xây dựng tại Khu công nghiệp. Đường dây 110KV được đấu nối đến tường rào của từng nhà máy trong KCN Hòa Mạc.
Hệ thống cấp nước sạch: Nguồn cấp nước trong KCN được đảm bảo bởi nhà máy nước Mộc Nam nằm cách KCN 3km. Tổng công suất cấp nước của tất cả các giai đoạn có thể lên tới 12.000m3/ ngày đêm, đảm bảo đáp ứng nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp trong KCN. Hệ thống nước sạch được cung cấp đến chân tường rào các nhà máy
Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống thoát nước mưa và nước thải (nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt) được xây dựng riêng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống để đổ vào ngòi Cầu Giát và đổ ra Sông Hồng. Nước thải được thu gom về Nhà máy xử lý nước thải của Khu công nghiệp. Doanh nghiệp chịu trách nhiệm nước thải tại chỗ đạt chuẩn cột B – tiêu chuẩn QCVN 40: 2011/BTNMT trước khi xả thải ra hệ thống xử lý nước thải chung của KCN. Nhà máy xử lý nước thải được xây dựng với công suất 5.000 m3/ngày đêm, sử dụng hệ thống xử lý sinh học.
4. Ngành nghề đầu tư và tiềm năng nguồn nhân lực khu công nghiệp Hòa Mạc, Hà Nam
KCN Hòa Mạc được quy hoạch là khu công nghiệp đa ngành, các ngành nghề thu hút đầu tư chủ yếu thuộc các nhóm:
Công nghiệp sản xuất linh kiện, lắp ráp điện tử, viễn thông
Công nghiệp chế biến nông sản, thực phẩm
Công nghiệp may mặc, đóng giày
Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng cao cấp
Công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng
Tiềm năng nguồn nhân lực tại khu công nghiệp Hòa Mạc:
Hà Nam hiện có khoảng 489.508 người trong độ tuổi lao động, chiếm hơn 54% dân số toàn tỉnh. Riêng tại KCN Hòa Mạc, tỷ lệ lấp đầy đạt 80%, cho thấy nhu cầu tuyển dụng lao động tại chỗ rất lớn.
Năm 2023, các cơ sở giáo dục nghề nghiệp tại Hà Nam đã tuyển sinh 20.800 người, nâng tỷ lệ lao động qua đào tạo lên 74%, trong đó 58% có chứng chỉ hoặc bằng cấp. Điều này đảm bảo cung ứng nguồn nhân lực chất lượng cao cho các doanh nghiệp trong KCN Hòa Mạc.
Mỗi năm, Hà Nam giải quyết việc làm mới cho khoảng 24.000 lao động, góp phần đáp ứng nhu cầu nhân lực của các khu công nghiệp, trong đó có Hòa Mạc. Đặc biệt, năm 2024, nhu cầu tuyển dụng trong các khu công nghiệp tăng mạnh, với khoảng 10.000 lao động cần thiết trong quý IV.
Bản quy hoạch mặt bằng KCN Hòa Mạc
5. Chi phí đầu tư tại khu công nghiệp Hòa Mạc, Hà Nam
Phí quản lý: 0.3USD/m2/năm
Giá nước: 0.26USD/m3
Phí xử lý nước thải: 0.26USD/m3
Chi phí điện thoại, Internet và dịch vụ khác được tính theo giá của nhà cung cấp ở thời điểm sử dụng
6. Chính sách ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Hòa Mạc, Hà Nam
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: Ưu đãi được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư, trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu tiên kể từ khi có doanh thu từ dự án đầu tư thì thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm thứ 4.
Ưu đãi chung: Miễn thuế TNDN 2 năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
Ưu đãi cho doanh nghiệp công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ: áp dụng mức thuế ưu đãi 10% trong 15 năm, miễn 4 năm, giảm 50% cho 9 năm tiếp theo.
Ưu đãi thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định cho dự án.
Không chỉ sở hữu lợi thế về vị trí và cơ sở hạ tầng, KCN Hòa Mạc còn được hỗ trợ bởi nguồn nhân lực dồi dào và chất lượng cao tại địa phương. Đây chính là nền tảng vững chắc để các doanh nghiệp yên tâm mở rộng sản xuất, phát triển bền vững tại trung tâm công nghiệp năng động của Hà Nam.
Thăng Long Green City mang đến chuẩn sống xanh hiện đại với không gian trong lành, hệ thống tiện ích đồng bộ và thiết kế hài hòa cùng thiên nhiên. Dự án không chỉ kiến tạo môi trường sống lý tưởng cho cư dân mà còn mở ra phong cách sống cân bằng, nơi mỗi [...]
Dự án cho thuê nhà xưởng tại Hưng Hà – Thái Bình có tổng diện tích 1ha, được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hiện đại, phù hợp cho doanh nghiệp FDI trong lĩnh vực sản xuất, lắp ráp, chế biến, kho vận và công nghiệp hỗ trợ. 1. Vị trí chiến lược kết nối [...]
Kết quả 67,16 tỷ USD đạt được trong tháng 2 đã nâng tổng kim ngạch xuất, nhập khẩu hàng hóa 2 tháng đầu năm 2026 lên con số 155,7 tỷ USD. Tuy nhiên, do tốc độ nhập khẩu vượt xa xuất khẩu, nên cán cân thương mại đã chuyển sang nhập siêu 2,98 tỷ USD… [...]
Không chỉ là một không gian an cư, Celestine Westlake mở ra chuẩn mực sống mới nơi giá trị thẩm mỹ, tiện nghi hiện đại và thiên nhiên bên hồ giao hòa trọn vẹn. Mỗi chi tiết được chăm chút tinh tế nhằm kiến tạo môi trường sống cân bằng, riêng tư và đẳng cấp, [...]
Khu công nghiệp Đồng Văn IV, tọa lạc tại tỉnh Ninh Bình (Hà Nam cũ), đang trở thành một trong những điểm sáng thu hút đầu tư mạnh mẽ ở vùng đồng bằng Bắc Bộ. Với quy mô hiện đại, hạ tầng đồng bộ và giao thông thuận lợi kết nối các tuyến quốc lộ [...]
Cụm công nghiệp Lạc Sơn (CCN Lạc Sơn), nằm tại huyện Đô Lương, Nghệ An, đang vươn mình trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư. Sở hữu vị trí chiến lược, nguồn nhân lực phong phú cùng chính sách hỗ trợ mạnh mẽ từ chính quyền địa phương, Lạc Sơn hội tụ đầy đủ tiềm năng để phát triển bền vững và bứt phá trong tương lai.
CCN Bãi Ba – Đông Thành nằm tại xã Đồng Thành và Chí Tiên, huyện Thanh Ba, quy mô khoảng 75 ha, là cụm công nghiệp trọng điểm của tỉnh Phú Thọ. CCN Bãi Ba – Đông Thành có thời gian vận hành lên đến 49 năm (2019 – 2068) phát triển đa ngành công nghiệp [...]
Nhà xưởng cho thuê từ 1500m2 trong CCN Quỳnh Giao, Hưng Yên (trước đây là tỉnh Thái Bình) là một lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ đang mong muốn mở rộng kinh doanh. Bởi diện tích vừa phải trong cụm công nghiệp đảm bảo tiết kiệm được tối đa chi phí [...]
Nằm trong chuỗi phát triển đô thị hiện đại, Metropoli5 được định vị là dự án căn hộ cao cấp mang đến chuẩn mực sự sang cho cư dân thành thị. Với thiết kế kiến trúc tinh tế, không gian sống tiện nghi cùng hệ thống tiện ích đồng bộ, dự án không chỉ là [...]
): (+84) 97 994 455
): (+84) 375 844 294
): (+84) 97 994 455 
): (+84) 97 994 455 
): (+84) 375 844 294
