KHU CÔNG NGHIỆP HOÀNG ĐÔNG, HÀ NAM

Khu công nghiệp Hoàng Đông, tọa lạc tại huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, là một trong những điểm sáng thu hút đầu tư công nghiệp tại khu vực Đồng bằng sông Hồng. Với vị trí chiến lược gần Thủ đô Hà Nội, hạ tầng hoàn thiện và chính sách hỗ trợ tích cực, nơi đây mở ra nhiều cơ hội phát triển bền vững cho các doanh nghiệp.

1. Tổng quan về khu công nghiệp Hoàng Đông, Hà Nam

Khu công nghiệp Hoàng Đông (KCN Hoàng Đông) là dự án bất động sản (BĐS) công nghiệp nằm trong 5 khu công nghiệp (KCN) thuộc huyện Duy Tiên, của địa bàn tỉnh Hà Nam. Quy mô của dự án khu công nghiệp Hoàng Đông này là khoảng 100 ha, diện tích xưởng tối thiểu là khoảng 1000 m2.

Mật độ xây dựng (MĐXD) của dự án là 60% và tỷ lệ lấp đầy là khoảng 35%. Thời gian vận hành của dự án bất động sản công nghiệp này là 50 năm (thời gian được tính kể từ năm 2005). Tính đến thời điểm hiện tại, toàn bộ quy mô diện tích của khu công nghiệp (KCN) Hoàng Đông gần như đã được xây dựng hoàn thiện hệ thống cơ sở hạ tầng (CSHT), để hoàn thiện kịp tiến độ cho các doanh nghiệp thuê đất để xây dựng xưởng sản xuất.

2. Vị trí địa lý khu công nghiệp Hoàng Đông, Hà Nam

KCN Hoàng Đông có vị trí quy hoạch tại xã Hoàng Đông, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam; nằm liền kề Quốc Lộ 1A và kết nối thuận tiện tới các tuyến giao thông quan trọng:

• Cách Hà Nội 65km
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài 90km
• Cách cảng nước sâu Quảng Ninh 165km
• Cách cảng quốc tế Cái Lân và cảng quốc tế Hải Phòng: 120km

3. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Hoàng Đông, Hà Nam

• Hệ thống giao thông nội bộ:

• • Đường chính: 4 làn
  • Đường nhánh bên: 2 làn
• Hệ thống cung cấp điện: Nguồn điện phục vụ sản xuất tại KCN Hoàng Đông được cung cấp bởi trạm biến áp 110/35KV nội khu với công suất 2*63 MVA và có thể được tăng công suất khi nhu cầu sử dụng điện trong KCN tăng cao. Đường dây 35KV được đấu nối sẵn sàng tới ranh giới của các lô đất trong khu công nghiệp thuận tiện cho việc kết nối của các dự án hoạt động trong khu.
• Hệ thống cung cấp nước: Nguồn nước sản xuất được cấp bởi nhà máy cấp nước thành phố Phủ Lý có công suất 31.000 m3/ngày đêm, đấu nối sẵn sàng tới từng lô đất trong Khu Công nghiệp
• Hệ thống xử lý thải: Nước thải sản xuất tại KCN Hoàng Đông sẽ được xử lý bởi nhà máy xử lý nước thải tập trung của KCN ra tới tiêu chuẩn cột A trước khi xả ra môi trường, công suất giai đoạn 1 của nhà máy là 2.900 m3/ngày đêm và có thể tăng công suất theo nhu cầu xử lý thực tế của các doanh nghiệp hoạt động.
• Hệ thống thông tin liên lạc: được đầu tư đồng bộ hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng tốt nhu cầu của nhà đầu tư
• Hệ thống PCCC: hệ thống cấp nước và các trụ cứu hóa được bố trí dọc theo các tuyến đường giao thông trong khu công nghiệp đảm bảo khả năng tiếp cận dễ dàng và ứng cứu kịp thời
• Tiện ích ngoại khu bao gồm:

• • Hệ thống ngân hàng: BIDV, Agribank, Mbbank, VIB, Techcombank, Vietcombank, v.v
  • Các bưu điện, siêu thị, cây xăng
  • Hệ thống trường học: từ mẫu giáo, cấp 1, cấp 2, cấp 3 đến đại học
  • Hệ thống mua sắm: chợ dân sinh, siêu thị, trung tâm mua sắm,..
  • Hệ thống y tế: phòng khám đa khoa, tư nhân, bệnh viện,…

4. Ngành nghề đầu tư và tiềm năng nguồn nhân lực khu công nghiệp Hoàng Đông, Hà Nam

Ngành nghề sản xuất chính của KCN Hoàng Đông là:

• Sản xuất và kinh doanh các mặt hàng tiêu dùng xuất khẩu
• Các ngành công nghiệp cơ khí
• Công nghiệp chế biến nông lâm
• Công nghiệp chế biến thủy sản
• Công nghiệp lắp ráp điện tử, điện lạnh…

Tiềm năng nguồn nhân lực khu công nghiệp Hoàng Đông:

• Nguồn lao động dồi dào và trẻ: Tỉnh Hà Nam có dân số khoảng 900.000 người, trong đó lực lượng lao động chiếm hơn 60%, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tuyển dụng nhân sự cho KCN Hoàng Đông.

• Vị trí địa lý thuận lợi: KCN Hoàng Đông nằm gần các trung tâm đào tạo lớn như Hà Nội và Nam Định, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận nguồn nhân lực chất lượng cao.

• Chính sách hỗ trợ đào tạo nghề: Chính quyền địa phương triển khai các chương trình đào tạo nghề nhằm nâng cao kỹ năng cho người lao động, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp trong KCN.

5. Chi phí đầu tư tại khu công nghiệp Hoàng Đông, Hà Nam

• Giá thuê đất: 50USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê đất
• Giá thuê xưởng: 3USD/m2/tháng
• Phí quản lý: 0.3USD/m2/tháng
• Giá điện được tính tùy theo khung giờ: giờ cao điểm (0.1USD), giờ bình thường (0.05USD), giờ thấp điểm (0.03USD).
• Giá nước sạch: 0.4USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.28USD/m3

Sở hữu lợi thế về vị trí, nhân lực và môi trường đầu tư thuận lợi, Khu công nghiệp Hoàng Đông đang dần khẳng định vai trò trung tâm công nghiệp mới của Hà Nam. Đây là thời điểm lý tưởng để các nhà đầu tư nắm bắt cơ hội và đồng hành cùng sự phát triển năng động của khu vực.