KHU CÔNG NGHIỆP YÊN SƠN – BẮC LŨNG, BẮC GIANG

Nằm tại vị trí chiến lược kết nối thuận lợi với cao tốc Nội Bài – Lạng Sơn, KCN Yên Sơn – Bắc Lũng là một trong những khu công nghiệp mới được quy hoạch đồng bộ tại Bắc Giang. Sở hữu quỹ đất rộng, hạ tầng hiện đại và nguồn nhân lực dồi dào, khu công nghiệp này đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

1. Tổng quan về khu công nghiệp Yên Sơn – Bắc Lũng, Bắc Giang

Khu công nghiệp Yên Sơn – Bắc Lũng được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt bổ sung vào quy hoạch phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Giang tại Công văn số 216/TTg-CN ngày 23/02/2021 với diện tích quy hoạch dự kiến khoảng 300 ha, thuộc địa phận các xác Yên Sơn và xã Bắc Lũng, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang.

Ngày 16/07/2021, Khu công nghiệp Yên Sơn – Bắc Lũng được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số 712/QĐ-UBND với diện tích lập quy hoạch là 309,16 ha, trong đó diện tích đất quy hoạch của khu công nghiệp là 300 ha và 9,16 ha là diện tích xây dựng tuyến đường từ tỉnh lộ TL293 vào khu công nghiệp. Tổng diện tích đất công nghiệp (xây dựng nhà xưởng và đất logistic) cho thuê  là 202,36 ha (chiếm tỷ lệ 67,45% diện tích quy hoạch). Theo quy hoạch phát triển công nghiệp tỉnh Bắc Giang thời kỳ đến 2030 được phê duyệt tại Quyết định số 219/QĐ-UBND ngày 17/02/2022 của Thủ tướng Chính phủ, Khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ Yên Sơn Bắc Lũng dự kiến được mở rộng thêm 190 ha, nâng tổng diện tích quy hoạch của khu lên thành 490 ha.

Ngày 09/09/2023, UBND tỉnh Bắc Giang đã phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu công nghiệp Yên Sơn Bắc Lũng (phần mở rộng) tại Quyết định số 1117/QĐ-UBND với diện tích lập quy hoạch là 184,38 ha (trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 124,18 ha, chiếm 67,36%). Phần mở rộng của KCN Yên Sơn – Bắc Lũng được định hướng trở thành khu công nghiệp tổng hợp, đa ngành theo hướng công nghệ cao, có diện tích thu hút đầu tư các doanh nghiệp vừa và nhỏ, doanh nghiệp đổi mới sáng tạo ở các ngành máy móc, thiết bị công nghiệp, luyện kim.

2. Vị trí địa lý khu công nghiệp Yên Sơn – Bắc Lũng, Bắc Giang

KCN Yên Sơn – Bắc Lũng có vị trí quy hoạch tại các xã Yên Sơn và xã Bắc Lũng, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang; kết nối trực tiếp với TL293 và gần Quốc lộ 37 và:

• Cách trung tâm thành phố Hà Nội 70 km
• Cách thành phố Bắc Ninh 20 km
• Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài 76 km
• Cách cảng Hải Phòng 83 km
• Cách cảng Cái Lân 90 km
• Cách cửa khẩu Móng Cái 266 km

3. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Yên Sơn – Bắc Lũng, Bắc Giang

• Hệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ sản xuất cho khu công nghiệp Yên Sơn – Bắc Lũng trước mắt được lấy từ tạm biến áp 110kV Lục Nam. Trong tương lai, nguồn cấp điện sẽ được thay thế từ nguồn điện từ tạm 110kV Bắc Lũng có công công suất 2×63 MVA và có thể tiếp tục được bổ sung bởi trạm biến áp 110kV Bắc Lũng 2 có công suất 2×63 MVA và trạm biến áp 110kV Yên Sơn có công suất 2×63 MVA. Ngoài ra, theo quy hoạch, khu công nghiệp dự kiến được bổ sung nguồn cấp điện từ việc phát triển điện mặt trời mái nhà với công suất dự kiến khoảng 37 MVA. Như vậy, việc cấp điện cho KCN hoàn toàn có thể được đảm bảo ngay cả trong trường hợp nhu cầu sử dụng điện tăng cao.
• Hệ thống cấp nước: KCN Yên Sơn được quy hoạch xây dựng  nhà máy xử lý và cung cấp nước sạch phục vụ riêng cho dự án và cả giai đoạn mở rộng với công suất thiết kế hai giai đoạn là 24.600 m3/ngày đêm phục vụ cho các hoạt động sản xuất, sinh hoạt và chữa cháy.
• Hệ thống xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải tại KCN Yên Sơn Bắc Lũng được xử lý cục bộ tại nhà máy trước khi được xử lý tại trạm xử lý nước thải tập trung của KCN ra tới loại A trước khi xả thải ra môi trường. Công suất trạm xử lý nước thải của khu công nghiệp và của khu mở rộng lần lượt là 10,000 m3/ngày đêm và 5.600 m3/ngày đêm
• Hệ thống đường giao thông nội khu và ngoại khu: Về kết nối ngoại khu, KCN Yên Sơn – Bắc Lũng các tuyến đường kết nối tới TL293 theo hướng Đông Bắc – Tây Nam và kết nối với tuyến vành đai 5 theo hướng Tây Nam Đông Bắc, đồng thời dự kiến xây dựng một tuyến cầu vượt  qua đường sắt để kết nối với Quốc lộ 37. Về nội khu, trục chính của KCN có chiều rộng 51 m, trong đó chiều rộng lòng đường là từ 20m – 30m; các đường nhánh trong KCN có chiều rộng từ 24m-27m, trong đó chiều rộng lòng đường là 15 m với xây xanh và vỉa hè hai bên.
• Các tiện ích hạ tầng khác:

• • KCN Yên Sơn – Bắc Lũng được xây dựng hệ thống thoát nước mưa độc lập với hệ thống thoát nước thải
  • Cao độ san lấp của KCN là từ +5,2m đến +5,56m
  • KCN được xây dựng bãi đỗ xe với diện tích 7,76 ha cùng với hệ thống cây xanh cảnh quan, hệ thống chiếu sáng, thông tin liên lạc, phòng cháy chữa cháy dọc theo các tuyến đường giao thông trong KCN.

4. Tiềm năng nguồn nhân lực khu công nghiệp Yên Sơn – Bắc Lũng, Bắc Giang

• Khu vực Yên Sơn – Bắc Lũng nằm trong vùng có mật độ dân số cao, với khoảng 250.000 lao động trong độ tuổi lao động tại huyện Lục Nam và các vùng lân cận. Tỷ lệ người lao động có nhu cầu làm việc tại chỗ ngày càng tăng, giúp doanh nghiệp dễ dàng tuyển dụng.
• Bắc Giang có trên 30 cơ sở giáo dục nghề nghiệp, cung cấp hơn 10.000 lao động kỹ thuật mỗi năm. Nguồn lao động trẻ, có tay nghề là lợi thế cạnh tranh lớn cho các nhà đầu tư vào KCN.
• Mức lương trung bình tại Bắc Giang dao động từ 5–8 triệu đồng/tháng, thấp hơn so với các trung tâm công nghiệp như Hà Nội hay Bắc Ninh. Điều này giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí sản xuất mà vẫn đảm bảo nguồn lực ổn định.

Với định hướng trở thành trung tâm công nghiệp hiện đại và xanh, KCN Yên Sơn – Bắc Lũng không chỉ mang đến môi trường đầu tư lý tưởng mà còn cam kết đồng hành cùng doanh nghiệp phát triển lâu dài, hiệu quả tại Bắc Giang – vùng đất giàu tiềm năng phía Bắc.