KHU CÔNG NGHIỆP MINH QUANG – HƯNG YÊN

Khu công nghiệp Minh Quang của tỉnh Hưng Yên là một khu công nghiệp phát triển dài hạn với nhiều vị thế tiềm năng phát triển vững mạnh. Chính vì vậy KCN nhận được rất nhiều sự ưu ái và quyết định đầu tư của nhiều doanh nghiệp lớn như Ajinomoto, Honda, Hitachi Cable, Iriso, Meiko.

1. Tổng quan dự án và thông tin Pháp lý Khu công nghiệp Minh Quang

Khu công nghiệp Minh Quang (KCN Minh Quang), Hưng Yên được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, công nghệ tiên tiến nhận được rất nhiều đánh giá cao từ các nhà đầu tư tại đây. Đây là dự án KCN lớn của Hưng Yên nhận được rất nhiều sự quan tâm của các doanh nghiệp trong và ngoài tỉnh.

KCN Minh Quang được thành lập theo Văn bản số 1159 / TTg-CN ban hành ngày 21/8/2007 của Thủ tướng Chính phủ và Quyết định số 542 / QĐ ra ngày 04/02/2008 của Ủy ban nhân dân Hưng Yên. Với diện tích quy hoạch của dự án là 150ha trong đó có 115ha diện tích đất công nghiệp cho thuê và chủ đầu tư là công ty CP VID Hưng Yên.

• Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Minh Quang
• Tên tiếng Trung của Khu công nghiệp Minh Quang: 明光工业区
• Diện tích: 150ha
• Tỷ lệ lấp đầy: 70%
• Thời hạn sử dụng đất: 2058
• Địa điểm khu công nghiệp: Xã Bạch Sam, huyện Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên
• Chủ đầu tư: Công ty CP VID Hưng Yên
• Tổng vốn đầu tư: Tổng vốn đầu tư đăng ký khoảng 2.151 tỷ đồng

2. Kết nối giao thông của Khu công nghiệp Minh Quang

KCN Minh Quang nằm tiếp giáp với Quốc lộ 5 (Hà Nội- Hải Phòng). Là cửa ngõ phía Đông của Hà Nội, Hưng Yên có 23 km quốc lộ 5A và trên 20 km tuyến đường sắt Hà Nội – Hải Phòng chạy qua. Cụ thể như sau:

• Cách thủ đô Hà Nội 40km
• Cách thành phố Hải Dương 21km
• Cách thành phố Hưng Yên 39km
• Cách sân bay Nội Bài 57km
• Cách cảng Hải Phòng 85km
• Cách cảng biển nước sâu Quảng Ninh 105km
• Cách cửa khẩu Trung Quốc 174km

3. Chi phí thuê đất và chính sách ưu đãi tại Khu công nghiệp Minh Quang

• Chi phí thuê đất: 120 USD/m2
• Chi phí quản lý: 0,5 USD/m2/ năm
• Phí nước thải : từ $0.18/m3 (mức A). từ $0.45/m3 (mức B), từ $0.6/m3 (mức C)
• Phí cấp nước : 0,65 USD/ m2/năm
• Phí điện lực được tính theo mức giá của nhà cung cấp
• Chi phí nhân công tại KCN Minh QuangMức lương cơ bản (Vùng II): 4.160.000VND/tháng  ($178)

  Mức lương thực tế: 6.500.000 VND/tháng ($280)

• Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Minh Quang – Hưng Yên

Thuế thu nhập doanh nghiệp: Doanh nghiệp được miễn 100% thuế TNDN trong 02 năm đầu, giảm 50% tiền thuế trong 04 năm tiếp theo.

Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đổi với các hàng hóa được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho dự án.

4. Hệ thống Cơ sở hạ tầng tại khu công nghiệp Minh Quang

KCN Minh Quang hiện đã tiếp nhận rất nhiều dự án đầu tư trong nước và quốc tế với hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ.

• Mặt bằng xây dựng: Mặt bằng các lô đất trong dự án đều đã được xử lý sẵn sàng đáp ứng việc xây dựng của nhiều nhà máy sản xuất
• Hệ thống đường bộ: Hệ thống đường giao thông nội bộ được xây dựng với mặt cắt hợp lý, đường chính: 28m, đường nội bộ: 22,5m  đảm bảo cho các phương tiện giao thông đến từng nhà máy dễ dàng và thuận tiện
• Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống viễn thông được xây dựng đạt tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu liên lạc, truyền dữ liệu tốc độ cao trong nước và quốc tế.
• Hệ thống an ninh: được xây dựng hiện đại với bộ máy vận hành và quản lý chuyên nghiệp và sức khỏe.
• Hệ thống điện:​ Nguồn điện phục vụ cho sản xuất và sinh hoạt tại khu công nghiệp được lấy từ trạm biến áp mới 110kV có công suất 120 MVA.
• Hệ thống cung cấp nước: Được cấp bởi nhà máy cấp nước với dung tích 5,100m3/ngày đáp ứng tốt mọi nhu cầu sử dụng của các nhà máy.
• Hệ thống xử lý nước thải:Nhà máy xử lý nước thải với lưu lượng 3,400m3/ngày cho ra tới cột A rồi mới xả thải thẳng ra môi trường.

5. Định hướng của Khu Công nghiệp Minh Quang

KCN Minh Quang là khu công nghiệp đa ngành với môi trường ít ô nhiễm thu hút rất nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư tới đây. Các lĩnh vực thu hút đầu tư nổi bật có thể kể đến như:

• Sản xuất, lắp ráp thiết bị điện, điện tử, điện lạnh.
• Sản xuất giấy, bao bì
• Chế biến nông lâm sản, thực phẩm.
• Sản xuất hàng tiêu dùng.
• Công nghiệp nhẹ tổng hợp và nhiều ngành công nghiệp sạch khác.

Khu công nghiệp Minh Quang – Hưng Yên hứa hẹn trở thành điểm đến thu hút các doanh nghiệp FDI và doanh nghiệp nội địa trong thời gian tới cùng những tiềm năng phát triển kinh tế vượt bậc. Liên hệ ngay với Nguyen Giap General để được tư vấn chi tiết hơn về dự án.