Khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn 3 do Công ty Cổ phần đầu tư bất động sản Taseco (Taseco Land) làm chủ đầu tư nằm tại huyện Duy Tiên, Hà Nam – cửa ngõ của vùng đồng bằng sông Hồng, tọa lạc trên tuyến giao thông Bắc Nam với hệ thống đường bộ, đường sắt, đường thủy nội địa.
Tiềm năng tỉnh thành
Hà Nam được biết đến là cửa ngõ của vùng đồng bằng sông Hồng, tọa lạc trên tuyến giao thông Bắc Nam với hệ thống đường bộ, đường sắt, đường thủy nội địa. Trong những năm gần đây, Hà Nam đang dần trở thành một trung tâm đầu tư và nằm trong top 10 địa phương dẫn đầu cả nước về thu hút đầu tư nước ngoài (FDI).
- Quy mô dân số (2023): 978.100 người
- GRDP (2023): 46.065 tỷ đồng
- FDI (2023): 175 triệu USD
Tổng quan KCN Taseco Đồng Văn 3
Khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3 được định hướng là KCN đa ngành nghề với quy mô rộng lớn và hạ tầng đồng bộ sẽ là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm sự phát triển bền vững và lợi nhuận cao.
Vị trí: Nằm trên địa giới hành chính phường Yên Bắc, Tiên Nội, Hòa Mạc, xã Tiên Ngoại và Yên Nam của thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.
- 5km đến Quốc lộ 1A (5 phút di chuyển)
- 17km đến Quốc lộ 21A (25 phút di chuyển)
- 5km đến Quốc lộ 38 (5 phút di chuyển)
- Cách Sân bay Nội Bài 80km (75 phút di chuyển)
- Cách Cảng Hải Phòng 100k (90 phút di chuyển)
Tổng diện tích quy hoạch: 223 ha trong đó,
Cơ sở hạ tầng:
- Hạ tầng kỹ thuật: được thiết kế và quản lý chuyên nghiệp để đảm bảo hiệu quả hoạt động của khu công nghiệp và an toàn cho môi trường xung quanh.
- Cấp nước: Công suất sử dụng riêng cho KCN Taseco Đồng Văn 3: 9.000m3/ngày đêm. Nguồn nước: nhà máy nước sông Hồng, phục vụ cho toàn đô thị Duy Tiên, vùng phía Bắc Thành phố Phủ Lý và các vùng lân cận.
- Nguồn điện: Xây dựng TBA 220/110/22kV Duy Tiên có công suất 1x250MVA tại xã Yên Nam giáp với xã Tiên Nội. Đến năm 2040 nâng công suất thành: 2x250MVA. Công suất sử dụng riêng cho KCN Taseco Đồng Văn 3: 45MVA
- Xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải độc lập với hệ thống thoát nước mưa. Công suất dự kiến: 6.800 m3/ngày đêm.
- Thoát nước mưa:Hệ thống thoát nước riêng hoàn toàn, toàn bộ diện tích được phân chia ra các lưu vực riêng biệt ứng với trạm bơm tiêu. Khu vực dự án thuộc lưu vực tiêu của trạm bơm Chợ Lương, Điệp Sơn, Tiên Lạc, Tràng Bộ, Bược, Châu Sơn.
- Bãi đỗ xe: sẵn sàng
- Hạ tầng xã hội: Khu đô thị Duy Tiên, có tổng diện tích ~ 300 ha, trong đó Taseco Land đầu tư xây dựng 145 ha, nằm đối diện KCN Taseco Đồng Văn 3 về phía Bắc. Sở hữu vị trí thuận lợi để bố trí khu nhà ở cho chuyên gia và khu ký túc xá cho công nhân ước tính dân số khoảng 14.000 nguời. Khu đô thị được xây dựng đồng bộ và đầy đủ tiện ích, từ giáo dục, y tế đến vui chơi giải trí, nhằm đáp ứng mọi nhu cầu của cả chuyên gia và nhà đầu tư, tạo nên một môi trường sống và làm việc lý tưởng.
Ưu đãi đầu tư:
- Ưu đãi thuế Thu nhập Doanh nghiệp (TNDN):
- Đối với tất cả các ngành: Miễn thuế 2 năm đầu tiên, giảm 50% 4 năm tiếp theo
- Đối với các ngành phụ trợ (Đối với các ngành phụ trợ được Bộ Công thương cấp phép): Áp dụng suất thuế TNDN 10% trong 15 năm, miễn thuế 4 năm đầu tiên, giảm 50% 9 năm tiếp theo
- Ưu đãi tiền thuê đất: Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước tối đa 3 năm trong thời gian xây dựng cơ bản kèm theo 11 năm sau thời gian xây dựng
- Ưu đãi thuế nhập khẩu: Miễn thuế hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án đầu tư vào lĩnh vực ưu đãi về thuế nhập khẩu
- Ưu đãi thuê hạ tầng: Áp dụng thuê hạ tầng và thuê lại nhà xưởng cạnh tranh nhất so với các tỉnh xung quanh Hà Nội
Nguyên Giáp CO, LTD – Phân phối đầu tư bất động sản công nghiệp
Hotline: 097.994.455 – Ms. Quỳnh
Website: nguyengiap.vn
Email: info@nguyengiap.vn
