Cụm Công nghiệp Hưng Nhân, tọa lạc tại thị trấn Hưng Nhân và xã Tân Hòa, huyện Hưng Hà, tỉnh Thái Bình, là một trong những cụm công nghiệp nổi bật được thiết kế theo tiêu chuẩn Cụm CN Xanh đầu tiên tại Thái Bình. Với diện tích lên tới 45 ha, cụm công nghiệp này không chỉ là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư mà còn đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế của khu vực.
1. Tổng quan về cụm công nghiệp Hưng Nhân, Thái Bình
Cụm công nghiệp Hưng Nhân, Thái Bình (CCN Hưng Nhân) nằm trong tam giác tăng trưởng kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Với hạ tầng đầu tư đồng bộ, hiện đại, nguồn nhân công dồi dào…CCN Hưng Nhân đang là điểm đến hấp dẫn các nhà đầu tư.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư QH Land
Vị trí địa lý: thị trấn Hưng Nhân và xã Tân Hòa, huyện Hưng Hà, tỉnh Thái Bình
Quy mô dự án: 45ha
Thời gian vận hành: 50 năm (2020 – 2070)
Tỷ lệ lấp đầy: 50%
2. Vị trí địa lý tại cụm công nghiệp Hưng Nhân, Thái Bình
Cụm công nghiệp Hưng Nhân Thái Bình
Cụm Công nghiệp Hưng Nhân (CCN Hưng Nhân) nằm ở vị trí trung tâm, cách thủ đô Hà Nội chỉ 66 km và gần nhiều tuyến giao thông quan trọng như quốc lộ 39A, 1A, 1B và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Điều này giúp cho việc vận chuyển hàng hóa và tiếp cận thị trường trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn bao giờ hết. Cụ thể như sau:
Cách Trung Tâm Hà Nội: 66 km
Đường không – Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 91 km
Đường thủy – Cách cảng Hải Phòng: 70 km
Đường bộ: Nằm trên quốc lộ 39A gần quốc lộ 1A , 1B và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
Phía Bắc giáp với tỉnh Hưng Yên, Hải Dương và Hải Phòng
Phía Tây và Tây Nam giáp với tỉnh Nam Định và Hà Nam,
Phía Đông giáp với vịnh Bắc Bộ
Vị trí địa lý CCN Hưng Nhân Thái Bình
3. Cơ sở hạ tầng tại cụm công nghiệp Hưng Nhân, Thái Bình
Sơ đồ mặt bằng cụm công nghiệp Hưng Nhân Thái Bình
Hệ thống giao thông nội bộ với các trục đường chính trong cụm rộng 32 – 4 làn, các trục đường nhánh rộng 23m – 2 làn. Toàn bộ các đường nội bộ được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định quốc gia và được hoàn thiện bằng bê tông nhựa Asphalt. Hệ thống chiếu sáng với cao áp hoàn chỉnh và thẩm mỹ.
Hệ thống cung cấp điện được lấy từ trạm biến áp 110/35/22kV. Mạng lưới điện cao thế được cung cấp dọc theo đường giao thông của CCN Hưng Nhân.
Hệ thống cung cấp nước với công suất 3.000m3/ ngày đêm, được lấy từ nhà máy nước sạch thị trấn Hưng Nhân. Nước sẽ được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế.
Hệ thống xử lý nước thải được thu gom về nhà máy nước thải cảu cụm công nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn nước A trước khi xả ra hệ thống chung của cụm công nghiệp với công suất 800m3/ ngày đêm.
Hệ thống xử lý rác thải: rác được thu gom từ các nhà máy trong cụm công nghiệp và vận chuyển ra khỏi cụm để tránh gây ô nhiễm. Khí thải được lắp đặt hệ thống lọc theo tiêu chuẩn quốc gia trước khi xả thải ra môi trường tự nhiên.
Hệ thống viễn thông được lắp đặt với hệ thống cáp ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế. Mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết.
Hệ thống PCCC với hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ theo quy định nghiêm ngặt của quốc gia. Các họng cấp nước cứu hỏa được lắp đặt dọc theo tuyến giao thông nội khu và trong toàn bộ nhà máy để đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu vực.
CCN Hưng Nhân Thái Bình
4. Chi phí và chính sách hỗ trợ đầu tư tại cụm công nghiệp Hưng Nhân, Thái Bình
Chi phí thuê hạ tầng: 85USD/m2
Phí quản lý: 0.35USD/m2/năm
Phí thuê đất hàng năm 0.33USD/m2/năm (miễn phí đến năm 2027)
Hỗ trợ vay vốn ngân hàng cho các nhà đầu tư thứ cấp khi đầu tư tại CCN Hưng Nhân bao gồm: Hỗ trợ vay 50% (thuê hạ tầng), hỗ trợ vay 65% (xây dựng nhà xưởng), hỗ trợ vay 50% (mua trang thiết bị)
5. Ngành nghề thu hút đầu tư tại cụm công nghiệp Hưng Nhân, Thái Bình
CCN Hưng Nhân hướng tới việc thu hút các dự án sản xuất trong nhiều lĩnh vực khác nhau như:
Chế biến lương thực, thực phẩm, đồ uống.
Dệt may, cơ khí, điện và điện tử.
Chế biến lâm sản và sản xuất đồ gỗ.
Công nghiệp hỗ trợ và dịch vụ công nghiệp.
Cụm công nghiệp cũng quy định rõ các ngành nghề hạn chế như tinh chế khoáng sản độc hại, sản xuất hóa chất, thuốc bảo vệ thực vật, và các ngành gây ô nhiễm môi trường khác.
6. Quy trình thanh toán tại cụm công nghiệp Hưng Nhân, Thái Bình
Cụm công nghiệp Hưng Nhân Thái Bình
Quy trình thanh toán tại CCN Hưng Nhân cũng rất linh hoạt:
30% giá trị hợp đồng trong 7 ngày sau khi ký biên bản ghi nhớ.
35% giá trị hợp đồng sau khi có quyết định thuê đất từ cơ quan nhà nước.
30% giá trị hợp đồng sau khi hai bên ký hợp đồng thuê đất.
5% giá trị hợp đồng trước khi nhận sổ đỏ (không quá 90 ngày từ ngày ký hợp đồng).
CCN Hưng Nhân Thái Bình không chỉ là một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước mà còn là một phần quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế của tỉnh Thái Bình. Với những ưu thế vượt trội về vị trí địa lý, hạ tầng kỹ thuật, và chính sách hỗ trợ, Cụm Công nghiệp Hưng Nhân hứa hẹn sẽ tạo ra nhiều cơ hội và phát triển bền vững trong tương lai.
Cụm công nghiệp Thục Luyện nằm trên địa bàn xã Thục Luyện, huyện Thanh Sơn, tỉnh Phú Thọ, là một trong những điểm phát triển công nghiệp quan trọng tại khu vực trung du Bắc Bộ. Với diện tích quy hoạch gần 75 ha, cụm công nghiệp này được định hướng thu hút các ngành [...]
Khu công nghiệp Thuận Thành III – Phân khu C được đầu tư xây dựng, dự kiến sẽ hoàn thành vào quý 2/2026. Do đó, khách hàng có nhu cầu thuê kho xưởng ở thị trường năng động hàng đầu miền Bắc thì không thể bỏ khu năng động, nhiều ưu đãi đầu tư này [...]
Cụm công nghiệp Jutech (CCN Jutech) được đầu tư và phát triển bởi Công ty CP Đầu tư và Phát triển Công nghệ Jutech với định hướng là CCN đa ngành, các ngành chính được ưu tiên thu hút đầu tư gồm: Điện, điện tử, công nghệ thông tin, công nghiệp cơ khí, may mặc, [...]
Cụm công nghiệp Tiên Cường III, Hải Phòng tọa lạc tại xã Tiên Cường, huyện Tiên Lãng, Hải Phòng, có quy mô khoảng 50 ha. Dự kiến sẽ triển khai xây dựng từ quý III/2024 đến quý IV/2026. Cụm công nghiệp được quy hoạch chủ yếu phục vụ các ngành như công nghiệp nhẹ, công [...]
Cụm công nghiệp Minh Hải 2, Hưng Yên được quy hoạch bài bản nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển sản xuất của các doanh nghiệp vừa và nhỏ trong khu vực đồng bằng sông Hồng. Với vị trí thuận lợi, kết nối linh hoạt tới các tuyến giao thông huyết mạch và trung tâm [...]
Tọa lạc tại huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên - khu vực cửa ngõ chiến lược kết nối Thủ đô Hà Nội với trung tâm công nghiệp vùng trung du miền núi Bắc Bộ - Cụm công nghiệp Lương Phú - Tân Đức đang từng bước khẳng định vị thế là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực sản xuất, chế biến và công nghiệp phụ trợ.
Cụm công nghiệp Lạc Sơn (CCN Lạc Sơn), nằm tại huyện Đô Lương, Nghệ An, đang vươn mình trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư. Sở hữu vị trí chiến lược, nguồn nhân lực phong phú cùng chính sách hỗ trợ mạnh mẽ từ chính quyền địa phương, Lạc Sơn hội tụ đầy đủ tiềm năng để phát triển bền vững và bứt phá trong tương lai.
Cụm công nghiệp Nếnh, tọa lạc tại huyện Việt Yên – một trong những địa bàn phát triển công nghiệp trọng điểm của tỉnh Bắc Giang – đang nổi lên như điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với vị trí chiến lược, hạ tầng hoàn thiện và nguồn [...]
Khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh là một trong những dự án tiêu biểu thuộc hệ thống VSIP trên toàn quốc, nổi bật với hạ tầng đồng bộ, vị trí chiến lược và môi trường đầu tư chuyên nghiệp. Tọa lạc tại cửa ngõ trung tâm công nghiệp phía Bắc, KCN VSIP Bắc Ninh nhanh [...]
