Cho thuê nhà xưởng Spectrum Nghệ An từ 2.000m2 trong KCN WHA, Nghệ An

Nhà xưởng Spectrum Nghệ An cho thuê từ 2.000m² tọa lạc trong KCN WHA Nghệ An là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp sản xuất và logistics đang tìm kiếm mặt bằng chất lượng cao tại Bắc Trung Bộ. Dự án được quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ, tiêu chuẩn xây dựng hiện đại, đáp ứng đa dạng nhu cầu vận hành. Vị trí kết nối thuận tiện đến cảng biển, sân bay và các trục giao thông chính giúp tối ưu chi phí và thời gian logistics cho nhà đầu tư.

1. Khái quát về khu công nghiệp WHA

• Tên: Khu công nghiệp WHA
• Địa điểm: xã Nghi Đồng, huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An
• Quy mô: 498 ha
• Thời gian vận hành: 50 năm
• Tỷ lệ lấp đầy: Đang cập nhật
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Công nghiệp sản xuất ô tô, nhựa; sản xuất hàng tiêu dùng như chế biến thực phẩm, nước giải khát,…

2. Vị trí địa lý khu công nghiệp WHA

Nhà xưởng Spectrum Nghệ An cho thuê ở trong KCN WHA có vị trí đắc địa, thuận tiện kết nối với các địa điểm và tiện ích của tỉnh và các tỉnh, thành phát triển bậc nhất miền Bắc.

• Gần quốc lộ 7C, quốc lộ 1A
• Cách cao tốc Bắc Nam: 5km
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 315km
• Cách sân bay Cát Bi: 355km

3. Cơ sở hạ tầng nhà xưởng cho thuê Spectrum Nghệ An

• Diện tích cho thuê giai đoạn 1: 42.264 m2
• Loại sản phẩm: Nhà xưởng cho thuê tầng 1 và tầng 2
• Mạng lưới điện nội bộ: 2 mạch vòng đơn kín
• Chiều cao xưởng: 12m, một hàng cột giữa nhịp 36m, bước cột 10 – 12m
• Mặt sàn: 180mm với chất làm cứng dạng lỏng
• Khu bốc dỡ hàng: Mái che phía trước sâu 6m, mái che phía sau sâu 1m
• Nguồn điện: Lên tới 550m KVA/điện 3 pha/nhà xưởng và tùy theo kích thước
• Hệ thống PCCC: Tự động, tuân thủ đúng quy định
• Các tiện ích khác: An ninh vòng ngoài 24/7 với AI, CCTA

4. Ngành nghề đầu tư và tiềm năng nguồn nhân lực

 Nhà xưởng cho thuê Spectrum Nghệ An thu hút nhiều ngành nghề đầu tư tiềm năng. Cụ thể:

• Sản xuất ô tô, nhựa, kim loại nhẹ
• Dệt may (không bao gồm nhuộm)
• Công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng
• Sản xuất hàng tiêu dùng như chế biến thực phẩm, nước giải khát, sản phẩm gia tăng giá trị nông nghiệp, hàng tiêu dùng nhanh, thiết bị điện
• Công nghệ điện tử
• Thiết bị lắp ráp y tế, phần mềm, điện thoại thông minh, viễn thông
• Logistics: Kho lạnh, cảng container nội địa, hệ thống kho hiện đại, vận chuyển giao nhận hàng hóa đường biển

5. Chi phí đầu tư tại nhà xưởng Spectrum Nghệ An 

• Giá điện: Tính theo giá điện khu vực
• Giá nước: Tính theo giá nước khu vực
• Phí quản lý: Thương lượng

6. Chính sách ưu đãi nhà xưởng Spectrum Nghệ An

Chính sách ưu đãi cập nhật đến 2024, có thể sẽ thay đổi do sáp nhập và chính sách thuế mới

• Ưu đãi thuế: Miễn phí  thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu và giảm thuế cho 4 năm tiếp theo.
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý: Xin giấy phép kinh doanh, chứng nhận đầu tư.
• Hỗ trợ tiếp cận vốn vay: Hợp tác với ngân hàng để giúp doanh nghiệp vay vốn thuận lợi.
• Dịch vụ tư vấn luật, ký kết hợp đồng, công chứng: Hỗ trợ từ A – Z cho doanh nghiệp.

Nhà xưởng Spectrum Nghệ An cho thuê tại KCN WHA không chỉ mang đến không gian sản xuất hiện đại, linh hoạt diện tích từ 2.000m² mà còn là nền tảng vững chắc để doanh nghiệp tối ưu vận hành và mở rộng dài hạn. Liên hệ ngay Nguyen Giap General để được cung cấp thông tin chi tiết, báo giá cập nhật và đặt thuê nhà xưởng Spectrum Nghệ An phù hợp nhất với định hướng phát triển của doanh nghiệp bạn.