CỤM CÔNG NGHIỆP KIM BÀI, THANH OAI, HÀ NỘI

Cụm công nghiệp Kim Bài, huyện Thanh Oai, Thành phố Hà Nội, tọa lạc tại vị trí trung tâm huyện, giáp trục kinh tế Thanh Oai – Xuân Mai – Thanh Trì. Với quy mô khoảng 48 ha và vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng, dự án hướng đến thu hút khoảng 100 doanh nghiệp và tạo việc làm cho 3.000 – 4.000 lao động địa phương. Cụm công nghiệp phát triển mô hình đa ngành với ưu tiên các lĩnh vực công nghiệp hỗ trợ, sản xuất sạch, công nghệ cao, nhằm thu hút các doanh nghiệp đang di dời khỏi các làng nghề gây ô nhiễm. Cùng với đó hạ tầng được đồng bộ  hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn để cho các chủ đầu tư thuê xưởng, thuê đất để tiến hành kinh doanh.

1. Khái quát về cụm công nghiệp Kim Bài

• Tên: Cụm công nghiệp Kim Bài, Thanh Oai
• Địa điểm: Thị trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai, thành phố Hà Nội
• Quy mô: khoảng 46,1 ha 
• Thời gian vận hành: 50 năm (2025 – 2075)
• Tỷ lệ lấp đầy: Đang cập nhật
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Công nghiệp hỗ trợ, công nghiệp chế tạo, chế biến, sản xuất linh kiện điện tử, cơ khí nhẹ, sản xuất thực phẩm, đồ uống có quy mô nhỏ và vừa, các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao.

Đây là những ngành nghề đầu tư được các chủ doanh nghiệp quan tâm và cũng phù hợp với định hướng phát triển của địa phương.

2. Vị trí địa lý cụm công nghiệp Kim Bài

Cụm công nghiệp Kim Bài nằm ở phía Tây Thủ đô Hà Nội. Đây là vị trí trung tâm của trục kinh tế Hà Đông – Thanh Oai – Xuân Mai, thuộc vùng phát triển công nghiệp vệ tinh phía Nam Hà Nội. Địa hình bằng phẳng, nền đất ổn định, thuận lợi cho xây dựng nhà xưởng và lắp đặt cơ sở hạ tầng.

• Cách trung tâm Thủ đô: Khoảng 20km, kết nối nhanh qua Quốc lộ 21B và tuyến đường sắt trong tương lai
• Sân bay quốc tế Nội Bài: khoảng 47km, di chuyển thuận tiện theo trục Vành đai 3 hoặc Vành đai 4 (đang hoàn thiện)
• Cảng Hải Phòng: khoảng 130 – 14km, kết nối bằng tuyến đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và đường vành đai 3.
• Cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị Lạng Sơn: khoảng 170km, kết nối theo Quốc lộ 1A và cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn
• Cách các KCN lân cận như: Cụm công nghiệp Thanh Oai, CCN Bích Hòa, KCN Phú Nghĩa,…dễ dàng giao lưu trao đổi các thiết bị công nghệ, nguồn hàng.

Với vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, cụm công nghiệp Kim Bài có tiềm năng lớn trong thu hút đầu tư và phát triển công nghiệp phụ trợ vùng Thủ đô.

3. Cơ sở hạ tầng cụm công nghiệp Kim Bài

• Hệ thống điện: Hiệu suất 110kV được cấp từ nguồn điện quốc gia đảm bảo hệ thống điện trung thế đồng bộ đến chân hàng rào từng lô đất, đảm bảo nguồn cung ổn định cho toàn bộ cụm công nghiệp.
• Hệ thống nước sạch:Nước sạch do hệ thống nhà máy nước Thanh Oai cung cấp.
• Hệ thống xử lý nước thải: Công suất 1.500 – 2.000 m3/ngày đêm. Nước thải sau xử lý đạt tiêu chuẩn loại A trước khi xả ra môi trường.
• Giao thông nội khu: Đường nội khu được quy hoạch theo tiêu chuẩn giao thông công nghiệp, hệ thống thoát nước mưa, đèn chiếu sáng và cây xanh được tích hợp đầy đủ.
• Viễn thông – Internet:Hệ thống viễn thông đầy đủ, hiện đại, kết nối với các nhà mạng lớn như VNPT, Viettel, FPT. Đảm bảo cung cấp dịch vụ điện thoại, Internet tốc độ cao, mạng cáp quang phục vụ mọi hoạt động điều hành, sản xuất và logistics.

4. Ngành nghề đầu tư và tiềm năng nguồn nhân lực

Những ngành nghề được thu hút đầu tư và phù hợp với định hướng phát triển của cụm công nghiệp cụ thể:

• Công nghiệp hỗ trợ ( sản xuất linh kiện, phụ kiện, bán thành phẩm cho các ngành lớn).
• Cơ khí nhẹ, chế tạo thiết bị điện – điện tử.
• Chế biến thực phẩm, đồ uống, dược phẩm quy mô vừa và nhỏ.
• Ép nhựa, bao bì, sản phẩm nhựa kỹ thuật.
• Các ngành nghề làng nghề truyền thống được di dời, cải tạo để giảm thiểu ô nhiễm môi trường.
• Công nghiệp sạch,công nghệ cao, thân thiện với môi trường.

5. Chi phí đầu tư tại cụm công nghiệp Kim Bài

• Giá thuê xưởng: Đang cập nhật
• Giá thuê đất: Đang cập nhật
• Giá điện: 0.06USD/kWh (giờ bình thường)
• Giá nước: 0.05 USD/m3
• Phí quản lý: 0.5/m2/năm

6. Chính sách ưu đãi của cụm công  nghiệp Kim Bài

• Ưu đãi thuế: Miễn phí  thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu và giảm thuế cho 4 năm tiếp theo.
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý: Xin giấy phép kinh doanh, chứng nhận đầu tư.
• Hỗ trợ tiếp cận vốn vay: Hợp tác với ngân hàng để giúp doanh nghiệp vay vốn thuận lợi.
• Dịch vụ tư vấn luật, ký kết hợp đồng, công chứng: Hỗ trợ từ A – Z cho doanh nghiệp.

Cụm công nghiệp Kim Bài, Thanh Oai, Hà Nội là dự án trọng điểm phát triển công nghệ vệ tinh phía Nam Thủ đô. Hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đảm bảo cung cấp đầy đủ điện nước và xử lý môi trường. Kim Bài thu hút các ngành công nghiệp sạch, công nghiệp hỗ trợ, cơ khí nhẹ, chế biến thực phẩm và các cơ sở sản xuất làng nghề cần di dời. Với nguồn lao động dồi dào, chi phí hợp lý và chính sách đầu tư thuận lợi, cụm công nghiệp Kim Bài hứa hẹn trở thành điểm đến hấp dẫn cho doanh nghiệp trong và ngoài nước, đóng góp tích cực vào phát triển kinh tế địa phương. Liên hệ ngay với Nguyen Giap General để nắm bắt cụ thể thông tin và đặt thuê nhà xưởng phù hợp với nhu cầu phát triển của doanh nghiệp của bạn!