CỤM CÔNG NGHIỆP KHÁNH THƯỢNG, NINH BÌNH

Nằm tại xã Khánh Thượng, huyện Yên Mô, tỉnh Ninh Bình – Cụm công nghiệp Khánh Thượng là điểm đến đầu tư tiềm năng với vị trí kết nối thuận lợi, hạ tầng hoàn thiện và nguồn nhân lực dồi dào. Với định hướng phát triển công nghiệp hỗ trợ, công nghệ cao và cơ khí chế tạo, khu vực này đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

1. Tổng quan về cụm công nghiệp Khánh Thượng, Ninh Bình

Cụm công nghiệp Khánh Thượng (CCN Khánh Thượng) được UBND tỉnh Ninh Bình quyết định thành lập theo Quyết định số 1192/QĐ-UBND ngày 14/09/2016.

Vị trí: xã Khánh Thượng, huyện Yên Mô, tỉnh Ninh Bình

Quy mô: 70.61ha

Tỷ lệ lấp đầy: 50%

Thời gian vận hành: 50 năm (2016 – 2066)

2. Vị trí địa lý cụm công nghiệp Khánh Thượng, Ninh Bình

CCN Khánh Thượng được xây dựng tại vị trí địa lý chiến lược, đắc địa, có sự giao thương kinh tế thuận lợi như sau:

• Cách quốc lộ 1A: 4km
• Cách trung tâm thành phố Ninh Bình: 12km
• Cách thủ đô Hà Nội: 110km
• Cách cảng Ninh Phúc: 14km
• Cách cảng Hải Phòng: 135km
• Cách ga thành phố Ninh Bình: 11km
• Cách ga Ghềnh: 6km

3. Cơ sở hạ tầng cụm công nghiệp Khánh Thượng, Ninh Bình

• Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế tỉ mỉ với các trục đường có 4 làn, rộng 36m. Các trục đường nhánh có 2 làn, rộng 21m.
• Hệ thống cung cấp điện với nguồn điện được cấp từ trạm trung gian Yên Bình, Yên Mỹ và Yên Hoa. Điều này đảm bảo nguồn cung cấp điện ổn định cho tất cả hoạt động kinh doanh trong khu.
• Hệ thống cung cấp nước với nhà máy nước riêng tại huyện, có khả năng đáp ứng công suất 2.000M3/ngày đêm, đảm bảo cung cấp nước cho toàn bộ hoạt động trong CCN Khánh Thượng.
• Hệ thống xử lý nước thải và chất thải với hệ thống thoát nước riêng biệt. Nước mưa được thu gom và quản lý có trách nhiệm, trong khi nước thải được sản xuất để đáp ứng tiêu chuẩn quy định trước khi xả vào hệ thống xử lý nước thải tổng hợp.
• Hệ thống viễn thông hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế và có sẵn để phục vụ với dữ liệu tốc độ cao và hệ thống cáp quang ngầm đảm bảo kết nối liền mạch.
• Hệ thống PCCC tuân theo các quy định nghiêm ngặt của quốc gia về PCCC. Vị trí cắm lò cấp nước chủ đạo được đặt chiến lược tại các trung tâm giao thông nội bộ và các nhà máy để đảm bảo an toàn và an ninh cho toàn khu vực.

4. Ngành nghề đầu tư và tiềm năng nguồn nhân lực cụm công nghiệp Khánh Thượng, Ninh Bình

CCN Khánh Thượng là cụm công nghiệp đa ngành nghề, thu hút các lĩnh vực đầu tư như: sản xuất lắp ráp ô tô, điện tử, công nghiệp công nghệ cao, cơ khí chế tạo, sản xuất đồ chơi trẻ em…

Tiềm năng nguồn nhân lực CCN Khánh Thượng:

• Nguồn lao động dồi dào: Huyện Yên Mô có trên 114.000 dân, trong đó phần lớn là lao động trong độ tuổi trẻ, sẵn sàng phục vụ cho các ngành công nghiệp.
• Chi phí nhân công cạnh tranh: Mức lương lao động phổ thông dao động từ 100–150 USD/tháng, giúp doanh nghiệp tiết giảm chi phí vận hành.
• Kỹ năng và tính ổn định cao: Lao động địa phương cần cù, kỷ luật, nhiều người đã có kinh nghiệm làm việc trong các khu công nghiệp lân cận.

5. Chi phí đầu tư tại cụm công nghiệp Khánh Thượng, Ninh Bình

• Phí thuê nhà đất đầy đủ hạ tầng: 60USD/m2
• Phí quản lý khu công nghiệp: 0.7USD/m2
• Phí sử dụng điện: giờ bình thường (0.0648USD/Kwh), giờ thấp điểm (0.0416USD/Kwh), giờ cao điểm (0.117USD/Kwh).
• Phí sử dụng nước sạch: 0.597USD/m3

6. Chính sách ưu đãi đầu tư tại cụm công nghiệp Khánh Thượng, Ninh Bình

• Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: Áp dụng mức thuế suất 20% trong 10 năm kể từ khi doanh nghiệp bắt đầu hoạt động kinh doanh. Sau thời hạn áp dụng mức thuế này, doanh nghiệp phải nộp thuế 28%.
• Miễn thuế 2 năm kể từ khi doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế, giảm 50% số thuế phải nộp trong 3 năm tiếp theo. Đối với các dự án đặc biệt khuyến khích đầu tư do Thủ tướng chính phủ quyết định mức thuế suất ưu đãi và thời gian miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp nhưng không tối đa quá 4 năm miễn thuê, kể từ khi có thu nhập chịu thuế và gairm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.
• Miễn thuế nhập khẩu máy móc, thiết bị để tạo tài sản cố định.
• Miễn thuế nhập khẩu với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, đầu tư sản xuất linh kiện, phụ tùng cơ khí, điện tử… trong 5 năm kể từ khi bắt đầu sản xuất. Và miễn thuế đối với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài có dự án đầu tư thuộc danh mục lĩnh vực đặc biệt khuyến khích đầu tư trong 5 năm, kể từ khi bắt đầu sản xuất.
• Hỗ trợ các thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đầu tư.
• Hỗ trợ làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Hỗ trợ đăng tuyển lao động.
• Hỗ trợ cho thuê văn phòng với mức giá ưu đãi trong thời gian xây dựng nhà máy.

CCN Khánh Thượng không chỉ mang đến lợi thế về vị trí, chi phí và nhân lực, mà còn thể hiện tiềm năng phát triển bền vững trong chiến lược công nghiệp hóa của tỉnh Ninh Bình. Đây là thời điểm thích hợp để các doanh nghiệp nắm bắt cơ hội, khai thác hiệu quả giá trị mà khu vực này mang lại.