CỤM CÔNG NGHIỆP TIÊN TIẾN, HÒA BÌNH

Cụm công nghiệp Tiên Tiến, Hòa Bình là điểm đến đầu tư hấp dẫn tại khu vực trung du miền Bắc. Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và nguồn lực địa phương dồi dào, nơi đây đang thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp sản xuất và chế biến.

1. Tổng quan về cụm công nghiệp Tiên Tiến, Hòa Bình

Cụm công nghiệp Tiên Tiến (CCN Tiên Tiến) được thành lập theo Quyết định số 1123/QĐ-UBND, ngày 22/5/2020 của UBND tỉnh.

• Vị trí: xã Quang Tiến, thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình
• Quy mô: 70.8ha
• Tỉ lệ lấp đầy: 70%
• Thời gian vận hành: 50 năm (2020 – 2070)
• Chủ đầu tư: Công ty CP thương mại Dạ Hợp
• Tổng vốn đầu tư: 550 tỷ đồng

2. Vị trí địa lý cụm công nghiệp Tiên Tiến, Hòa Bình

CCN Tiên Tiến có vị trí chiến lược nằm trên trục đường cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình, gần Hà Nội, thuận tiện trong vận chuyển hàng hóa và giao thương.

• Cách trung tâm Hà Nội: 40km
• Cách khu công nghệ cao Láng Hòa Lạc: 11km
• Cách trung tâm thành phố Hòa Bình: 22km
• Phía Đông và phía Bắc giáp đường vành đai 5 Hà Nội

3. Cơ sở hạ tầng cụm công nghiệp Tiên Tiến, Hòa Bình

• Quy hoạch CCN Tiên Tiến như sau:
• • Đất sản xuất cụm công nghiệp: 46.44ha (66.16%)
  • Đất cây xanh, mặt nước: 9.28ha (13.22%)
  • Đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật: 14.47ha (20.61%)
• Hệ thống điện được cung cấp liên tục và ổn định từ trạm biến áp 110/22kV. Công suất ban đầu đạt 35kV và có thể nâng cấp. Mạng lưới điện được cung cấp dọc theo các tuyến đường giao thông nội bộ. Doanh nghiệp tự đầu tư và xây dựng trạm hạ thế tùy theo công suất tiêu thụ. Lưới điện sản xuất đi nổi, lưới điện chiếu sáng đi ngầm.
• Hệ thống nước được đầu tư xây dựng đạt chuẩn WHO, công suất ban đầu 6.000 – 12.000m3/ngày đêm, đáp ứng đầy đủ nhu cầu nước sạch cho toàn bộ doanh nghiệp. Mạng lưới cấp nước là mạng vòng khép kín, ống D200 – D450mm.
• Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được xây dựng riêng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và thoát ra các sông trong khu vực. Nước thải được thu gom về nhà máy xử lý nước thải chung của CCN.
• Hệ thống xử lý nước thải và chất thải: Nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt được xử lý lục bộ tại các nhà máy, rồi chảy vào tuyến cống tại tuyến tiếp giáp, thoát về trạm xử lý nước thải và các nhà máy phải xử lý đạt tiêu chuẩn tối thiểu cột B trước khi xả ra hệ thống nước thải chung của CCN. Nhà máy xử lý nước thải được xây dựng với công suất 3.000m3/ngày đêm (có thể được nâng cấp để đáp ứng mọi nhu cầu của nhà đầu tư. Chất thải rắn được phân loiaj, thu gom vận chuyển về bãi tập kết sau đó mới vận chuyển đến các cơ sở tái chế để xử lý.
• Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế, sẵn sàng đáp ứng 24-48lines/ha. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến hàng rào từng doanh nghiệp.
• Hệ thống giao thông nội bộ với đường chính có mặt cắt ngang 36m (2 làn), đường nhánh phụ 26m (2 làn). Hệ thống đèn điện chiếu sáng được lắp đặt dọc theo các tuyến đường. Cảnh quan toàn bộ CCN Tiên Tiến được chăm sóc thường xuyên.
• Hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn quốc gia với các họng cứu hỏa được bố trí dọc theo các tuyến đường trong CCN Tiên Tiến, khoảng cách tối đa 150m.

4. Ngành nghề đầu tư và tiềm năng nguồn nhân lực cụm công nghiệp Tiên Tiến, Hòa Bình

Ngành nghề thu hút đầu tư trong CCN Tiên Tiến là các dự án sản xuất công nghiệp có trình độ cao, công nghệ thân thiện với môi trường như:

• Công nghiệp công nghệ cao
• Công nghiệp viễn thông, công nghệ thông tin
• Ngành linh kiện điện tử
• Ngành lắp ráp, sản xuất
• Logistics và các ngành phụ trợ khác

Tiềm năng nguồn nhân lực tại CCN Tiên Tiến:

• CCN Tiên Tiến tọa lạc gần các trung tâm đào tạo nghề, đại học, dễ dàng tiếp cận lực lượng lao động trẻ, có tay nghề. Nguồn nhân lực địa phương dồi dào, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu tuyển dụng với chi phí hợp lý.
• Chính quyền địa phương chú trọng phát triển đào tạo nghề, nâng cao kỹ năng cho lao động phù hợp nhu cầu doanh nghiệp. Sự phối hợp giữa nhà nước và doanh nghiệp tạo điều kiện thuận lợi trong tuyển dụng và đào tạo.
• Lao động tại khu vực có tinh thần làm việc ổn định, khả năng thích nghi nhanh với môi trường sản xuất hiện đại. Tỷ lệ gắn bó lâu dài cao giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí nhân sự và duy trì hiệu suất sản xuất.

5. Chi phí đầu tư tại cụm công nghiệp Tiên Tiến, Hòa Bình

• Giá thuê đất đã có cơ sở hạ tầng: 105USD/m2/chu kỳ thuê
• Thời hạn sử dụng: 50 năm (2020 – 2070)
• Phí quản lý: 0.3USD/m2/năm
• Giá nước sạch được tính theo đơn giá của nhà cung cấp
• Phí xử lý nước thải: 0.6USD/m3
• Đơn giá điện, thông tin liên lạc, xử lý rác thải… được tính theo đơn giá của nhà cung cấp.

6. Chính sách ưu đãi đàu tư tại cụm công nghiệp Tiên Tiến, Hòa Bình

• Miễn 15 năm tiền thuê đất thô (đến năm 2035)
• Áp dụng mức thuế suất 17% trong 10 năm đầu, miễn thuế 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
• Áp dụng mức thuế 10% trong 15 năm, miễn thuế 4 năm đầu và giảm 50% cho 9 năm tiếp theo với dự án đầu tư thuộc ngành nghề ưu đãi đầu tư.

Cụm công nghiệp Tiên Tiến không chỉ mở ra cơ hội phát triển bền vững cho nhà đầu tư mà còn góp phần thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế tại Hòa Bình. Đây chính là thời điểm lý tưởng để đón đầu tiềm năng và khai phá những giá trị mới tại vùng đất chiến lược này.