CỤM CÔNG NGHIỆP PHẠM NGŨ LÃO – NGHĨA DÂN, HƯNG YÊN

Cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân, tọa lạc tại tỉnh Hưng Yên, là một trong những khu vực phát triển công nghiệp trọng điểm của miền Bắc. Với vị trí địa lý thuận lợi, gần các tuyến giao thông quan trọng như quốc lộ 5 và hệ thống cảng, cụm công nghiệp này tạo ra nhiều cơ hội đầu tư và phát triển cho các doanh nghiệp trong nhiều ngành nghề. Bên cạnh đó, việc phát triển hạ tầng đồng bộ và nguồn nhân lực dồi dào cũng là yếu tố tạo nên sức hút mạnh mẽ cho các nhà đầu tư.

1. Tổng quan về cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão, Hưng Yên

CCN Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân được thành lập theo Quyết định số 1615/QĐ-UBND ngày 22/07/2020 của UBND tỉnh Hưng Yên. Dự án được điều chỉnh tiến độ đầu tư theo Quyết định số 532/QĐ-UBND ngày 03/3/2023 của UBND tỉnh Hưng Yên, cụ thể như sau:

• • Giai đoạn I: Chuẩn bị đầu tư từ Quý II/2020 – Quý I/2023
  • Giai đoạn II: Thực hiện đầu tư từ Quý II/2023 – Quý II/2024
  • Giai đoạn III: Quản lý khai thác dự án từ Quý II/2024
• Vị trí: xã Phạm Ngũ Lão, xã Nghĩa Dân, huyện Kim Động và xã Đặng Lễ, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần xây dựng bảo tàng Hồ Chí Minh
• Tổng quy mô diện tích: 75ha
• Vốn đầu tư: 915 tỷ đồng
• Thời gian vận hành: 50 năm (2020 – 2070)
• Tỷ lệ lấp đầy: 65%

2. Vị trí địa lý cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân, Hưng Yên

CCN Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân nằm ở vị trí tiếp cận của các tuyến giao thông quan trọng của khu vực, tỉnh, có lợi thế vị trí, quỹ đất xây dựng, thuộc tiểu vùng phát triển đô thị và công nghiệp huyện Kim Động. Chi tiết vùng như sau:

• Phía Đông giáp đường nối cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ
• Phía Bắc giáp đường QL38
• Quốc lộ 39A: Là tuyến đường chính trong hệ thống giao thông của huyện và cũng là trục giao thông trọng yếu của khu đô thị trung tâm, với mặt cắt ngang rộng 44m.
• Đường tỉnh 378: Đảm nhận vai trò kết nối khu đô thị mới phía Tây với các xã phía Nam và quốc lộ 39A. Dự kiến mặt cắt của đường đạt tiêu chuẩn cấp IV với 2 làn xe.
• Đường tỉnh 377: Liên kết khu đô thị trung tâm với các khu vực phía Đông và phía Tây. Mặt cắt dự kiến đạt tiêu chuẩn đường cấp II, với 4 làn xe.

Cụ thể khoảng cách đến CCN Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân như sau:

• Cách trung tâm Hà Nội 44 km
• Cách sân bay Nội Bài: 62 km
• Cách cảng Hải Phòng: 88 km
• Cách sân bay Cát Bi: 92 km
• Cách thành phố Hưng Yên 19 km
• Cách thành phố Hải Dương 37 km
• Cách cảng sông Hồng 21km

3. Cơ sở hạ tầng cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân

• Hệ thống điện được lấy từ trạm 110/22kV Kim Động: 2x40MVA, thuộc vùng 3 (phụ tải vùng 3 đến năm 2035 khoảng 13.49mW) thông qua các tuyến 22kV và được liên kết hỗ trợ từ trạm 110kV Khoái Châu.
• Hệ thống nước với tổng nhu cầu 2.700m3/ ngày đêm được lấy từ nguồn nước sạch của nhà máy Ngọc Tuấn với công suất thiết kế 15.000M3/ngày đêm
• Hệ thống xử lý nước thải với nhà máy xử lý nước thải tập trung công suất đạt 2.000m3/ngày, đường kính cống thoát nước thải sử dụng D400. Chất thải rắn từ các nhà máy sẽ được phân loại, thu gom và chuyển về bãi thải tập trung của tỉnh Hưng Yên để xử lý.
• Hệ thống PCCC sử dụng hệ thống cấp nước chữa cháy áp lực thấp. Các họng cứu hỏa được đấu nói vào mạng lưới cấp nước có đường kính D≥ 110 đặt tại các ngã ba, ngã tư với khoảng cách theo quy định.
• Hệ thống thông tin liên lạc được lấy từ trạm tổng Kim Động, hệ thống bộ tập trung thuê bao xây mới, dung lượng khoảng 500 lines. Mạng internet sử dụng băng thông rộng, được phát triển theo 2 phương thức qua mạng nội hạt và mạng không dây Wimax.

4. Ngành nghề đầu tư và tiềm năng nguồn nhân lực Cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân, Hưng Yên

Các lĩnh vực đầu tư chủ yếu trong CCN Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân:

• Sản xuất, gia công giày dép, may mặc
• Sản xuất gia công cơ khí
• Chế biến nông, lâm sản
• Sản xuất hàng thủ công mỹ nghệ
• Các loại hình công nghiệp điện tử, công nghiệp hỗ trợ ô tô, kho bãi hàng hóa, công nghiệp công nghệ sạch.

5. Chi phí đầu tư tại CCN Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân

• Giá thuê đất đã có cơ sở hạ tầng: 125USD/m2/chu kỳ thuê
• Phí quản lý: 0.5USD/m2/năm (đã bao gồm các chi phí quản lý, duy tu hạ tầng, chiếu sáng, bảo vệ…)
• Giá nước sạch được tính theo quy định của nhà cung cấp
• Phí xử lý nước thải tại CCN Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân: 0.5USD/m3
• Giá điện được tính theo quy định của điện lực tỉnh Hưng Yên
• Giá thông tin liên lạc, xử lý rác thải được tính theo quy định của nhà cung cấp

6. Ưu đãi khi đầu tư tại Cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân

• Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố đinh, nguyên liệu, vật tư…
• Ưu đãi thuế TNDN 20%. Ngoài ra, tùy thuộc vào tính chất dự án mà doanh nghiệp sẽ được miễn – giảm thuế TNDN
• Miễn thuế đất tối đa 11 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất
• Các chính sách ưu đãi khác tùy thuộc vào lĩnh vực đầu tư của doanh nghiệp tại CCN Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân.

Với tiềm năng phát triển lớn và chính sách hỗ trợ đầu tư hiệu quả, cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân, Hưng Yên, đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Đây là cơ hội để các nhà đầu tư khai thác tiềm năng kinh tế của khu vực, góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững của địa phương và toàn khu vực.