CỤM CÔNG NGHIỆP VÂN DU – QUANG VINH, HƯNG YÊN

Cụm công nghiệp Vân Du – Quang Vinh tọa lạc tại vị trí thuận lợi với hạ tầng đồng bộ, được quy hoạch theo định hướng phát triển công nghiệp sạch và bền vững. Đây là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm môi trường sản xuất hiệu quả và ổn định tại khu vực miền Bắc.

1. Tổng quan về Cụm công nghiệp Vân Du – Quang Vinh

Cụm công nghiệp Vân Du – Quang Vinh (CCN Vân Du – Quang Vinh) được phê duyệt ngày 22/03/2023

• Chủ đầu tư: công ty TNHH phát triển công nghiệp Quang Vinh Hưng Yên
• Vị trí: xã Vân Du và xã Quang Vinh, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên
• Quy mô dự án: 75ha
• Mật độ xây dựng 70%
• Thời gian vận hành: 50 năm (2024 – 2074)

2. Vị trí địa lý cụm công nghiệp Vân Du – Quang Vinh

CCN Vân Du – Quang Vinh có vị trí nằm tại đầu mối giao thông thuận lợi, tiềm năng và sự tăng trưởng kinh tế xã hội khá nhanh trong những năm qua, ranh giới cụ thể như sau:

• Phía Bắc giáp tỉnh Bắc Ninh
• Phía Đông giáp tỉnh Hải Dương
• Phía Nam giáp tỉnh Thái Bình
• Phía Tây giáp thành phố Hà Nội
• Phía Tây Nam giáp tỉnh Hà Nam

Chi tiết vị trí địa lý như sau:

• Cách Hà Nội 32km
• Cách sân bay Nội Bài 65km
• Cách cảng Hải Phòng 102km
• Cách cảng Hải Phòng 102km
• Cách cao tốc Hà Nội – Hải Phòng 8km
• Cách cửa khẩu Hữu Nghị 177km

3. Cơ sở hạ tầng cụm công nghiệp Vân Du – Quang Vinh

• Hệ thống điện được lấy từ nguồn điện 35kV nằm ở phía Tây của dự án. Điện chiếu sáng được lấy từ trạm biến áp đặt tại khu đất hạ tầng phía Đông Nam cụm công nghiệp. Tổng nhu cầu cấp điện cho CCN Vân Du – Quang Vinh khoảng 6.320 KVA.
• Hệ thống cấp nước được lấy từ nhà máy nước sạch Ngọc Tuấn – Nagaoka với tổng nhu cầu cấp nước khoảng 1.527m3/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải và rác thải với trạm xử lý nước thải công suất 1.000m3/ngày đêm đặt tại khu đất xây dựng công trình kỹ thuật. Rác thải được thu gom về các thùng rác nhỏ, khoảng cách khoảng 50m/thùng, sau đó được vận chuyển đến nơi xử lý rác tập chung.
• Hệ thống giao thông với đường trục chính rộng 30m, trong đó lòng đường rộng 15m, vỉa hè mỗi bên rộng 7.5m. Đường nội bộ 30.5m, trong đó lòng đường rộng 10.5m, vỉa hè mỗi bên rộng 5m, dải phân cách rộng 10m.

4. Ngành nghề đầu tư và tiềm năng nguồn nhân lực tại cụm công nghiệp Vân Du – Quang Vinh

Ngành nghề thu hút đầu tư tại CCN Vân Du – Quang Vinh bao gồm:

• Điện, điện tử, điện lạnh, điện dân dụng
• Cơ khí – lắp ráp
• May mặc
• Sản xuất đồ gỗ mỹ nghệ, công nghệ chế biến, chế tạo khác
• Sản xuất thủy tinh, nhựa
• Chế biến các sản phẩm nông sản, sản xuất đồ uống
• Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu
• Kho bãi, nhà xưởng cho thuê

Tiềm năng nguồn nhân lực tại CCN Vân Du – Quang Vinh:

• Một trong những lợi thế lớn của CCN Vân Du – Quang Vinh là tiếp cận được lực lượng lao động lớn và đa dạng. Với dân số đông đúc và nhiều trường đại học, cao đẳng và trung học chuyên nghiệp, khu vực này cung cấp lượng lớn nguồn nhân lực có trình độ chuyên mô và kỹ năng đa dạng.
• Bên cạnh đó, việc tiếp cận nguồn nhân lực dồi dào cũng mang lại lợi ích về mức lương và chi phí lao động.

5. Chi phí khi đầu tư tại Cụm công nghiệp Vân Du – Quang Vinh

• Chi phí cho cơ sở hạ tầng: 110 – 120USD/m2/chu kỳ thuê
• Giá thuê đất: Đóng hàng năm theo quy định nhà nước
• Phí quản lý và bảo dưỡng hạ tầng: 0.5USD/m2/năm
• Chi phí xử lý nước và rác thải được tính theo quy định của nhà cung cấp dịch vụ
• Chi phí viễn thông được tính theo giá nhà cung cấp tại thời điểm lắp đặt
• Giá điện và nước sạch được tính theo gia của nhà cung cấp

6. Chính sách ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Vân Du – Quang Vinh

• Miễn thuế đất thô 7 năm
• Miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế nhập khẩu hàng hóa cho các ngành nghề cụ thể theo quy định.

Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ và chính sách hỗ trợ hấp dẫn, Cụm công nghiệp Vân Du – Quang Vinh sẵn sàng đồng hành cùng nhà đầu tư trong hành trình mở rộng và nâng tầm giá trị sản xuất.