Khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên (KCN Lương Điền – Ngọc Liên) thuộc tỉnh Hải Dương, nằm tiếp giáp quốc Lộ 38 và quốc Lộ 05 (tuyến Hà Nội – Hải Phòng – Bắc Ninh). Với vị trí địa lý thuận lợi, quy mô kết cấu hạ tầng chất lượng cao cao giúp kết nối với các vùng kinh tế trọng điểm miền Bắc. Mục tiêu trở thành khu công nghiệp phát triển đa nền tảng, gia tăng lợi nhuận, phát triển bền vững. Do đó, khu công nghiệp Lương Điền là địa điểm lý tưởng mới dành cho các nhà đầu tư, doanh nghiệp trong nước và quốc tế .
1. Tổng quan về khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên
KCN Lương Điền – Ngọc Liên được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên, tỉnh Hải Dương theo Quyết định số 1008/QĐ-TTg ngày 31/8/2023 của Phó Thủ tướng Lê Minh Khái.
Dự án do Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên làm nhà đầu tư với diện tích quy hoạch là 150 ha. Tổng số vốn đầu tư của dự án là 1.764,589 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.
Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên
Tên tiếng Trung của KCN Lương Điền – Ngọc Liên: 梁田-玉莲工业区
Diện tích: 150 ha
Tỷ lệ lấp đầy: 0%
Thời hạn sử dụng đất: 2073
Địa điểm khu công nghiệp: Xã Lương Điền và xã Ngọc Liên, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên.
Tổng vốn đầu tư: Khoảng 1.764 tỷ đồng.
Khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên
2. Vị trí địa lý khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên, Hải Dương
KCN Lương Điền – Ngọc Liên nằm tiếp giáp quốc Lộ 38 và quốc Lộ 05 (tuyến Hà Nội – Hải Phòng – Bắc Ninh) giúp cho quá trình vận chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu và xuất nhập khẩu hàng hóa trở nên thuận tiện. Chính vì vậy khu công nghiệp đã thu hút đông đảo người lao động cũng như các doanh nghiệp trong nước và quốc tế đến đầu tư.
Vị trí địa lý KCN Lương Điền – Ngọc Liên, Hải Dương
Cách cảng Hải Phòng: 45 km
Cách sân bay Quốc tế Nội Bài: 60 km
Cách trung tâm Hà Nội: 45 km
Cách cảng Cái Lân: 80 km
Cách sân bay Cát Bi: 80 km
Cửa khẩu Quốc tế Móng Cái: 250km
3. Hệ thống cơ sở hạ tầng tại khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên, Hải Dương
Sơ đồ mặt bằng KCN Lương Điền – Ngọc LiênKCN Lương Điền – Ngọc Liên
KCN Lương Điền – Ngọc Liên sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, là cửa ngõ giao thương, thu hút nguồn vốn đầu tư của cả nước và quốc tế. Khu công nghiệp được đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng theo tính chất đồng bộ, hiện đại cùng với các lô đất có diện tích lớn giúp cho các doanh nghiệp phát triển toàn diện trong khu vực, cụ thể như:
Hệ thống điện: Đạt tiêu chuẩn nhà nước là từ 2 tuyến dây 22KV dẫn từ trạm 110/22KV. Các đường dây 22KV này sẽ được phát triển thành mạng lưới dọc các trục đường giao thông để cung cấp điện cho các trạm biến áp của nhà máy trong khu công nghiệp được quản lý và vận hành bởi EVN.
Hệ thống nước: Đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt cũng như các hoạt động sản xuất khác với công suất 40m3/ha/ngày đêm do nhà máy nước khu công nghiệp cung cấp.
Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải từ những nhà máy trong khu công nghiệp và dân cư sinh hoạt sẽ được xử lý qua trạm xử lý rác thải tập trung với sau đó mới được thải ra ngoài tự nhiên.
Hệ thống thoát nước: Được chia làm nhiều lưu vực và được thoát ra 3 cửa xả khác nhau.
Hệ thống viễn thông: Được lắp đặt hệ thống của mạng lưới Viettel, theo tiêu chuẩn quốc tế hiện đại, tiên tiến giúp liên lạc cả trong nước lẫn ngoài nước.
Hệ thống giao thông nội bộ tại KCN Lương Điền – Ngọc Liên: Chia thành nội bộ 2 làn và đường chính 4 làn nhằm đảm bảo cho các xe phân khối lớn có thể đi vào.
Hệ thống cây xanh: Được phủ đều theo tiêu chí xanh – sạch – đẹp trong khu công nghiệp tỉnh Hải Dương.
Hệ thống an ninh: Lắp đặt camera giám sát và xây dựng hệ thống bảo vệ an ninh chuyên nghiệp toàn khu công nghiệp.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Được lắp cạnh hệ thống nước sạch nhằm đảm bảo tính an toàn cho khu công nghiệp.
4. Chi phí và ưu đãi thuê đất khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên, Hải Dương
Giá thuê đất tại KCN Lương Điền – Ngọc Liên: 100 USD/m2
Chi phí điện: Được áp dụng theo biểu giá cấp điện sản xuất của EVN.
Giờ cao điểm: 0.1 USD/KWh
Giờ bình thường: 0.05 USD/KWh
Giờ thấp điểm: 0.03 USD/KWh
Phí quản lý: 0.5 USD/m2/năm
Giá cấp nước sạch: 12.000 VNĐ/m3
Phí xử lý nước thải: 10.000 VNĐ/m3
Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chi phí nhân công:
Lương tối thiểu vùng (Vùng II): 4.160.000 VNĐ/tháng
Mức lương thực tế: 7.500.000 VND/tháng ($300)
Những ưu đãi đầu tư tại KCN Lương Điền – Ngọc Liên cho chủ đầu tư như sau:
Thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
Thuế giá trị gia tăng: Áp dụng các mức khác nhau cho các ngành nghề khác nhau, theo quy định của nhà nước Việt Nam.
Hỗ trợ hoàn thiện các thủ tục pháp lý: Thủ tục hành chính với các cơ quan quản lý nhà nước có liên quan đến cấp phép đăng ký đầu tư, cấp phép đăng ký xây dựng,…
5. Ngành nghề đầu tư thu hút tại khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên, Hải Dương
Với định hướng trở thành khu công nghiệp xanh, sạch, thân thiện môi trường và phát triển bền vững. Khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên đang thu hút những ngành nghề đa dạng bao gồm:
Công nghiệp điện, điện tử, công nghệ thông tin và phần mềm tin học.
Công nghiệp cơ khí, lắp ráp chế tạo máy, tự động hóa và công nghiệp ô tô.
Các ngành công nghiệp phụ trợ, vật liệu xây dựng, dịch vụ công nghiệp, công nghiệp chế biến và sản xuất hàng tiêu dùng.
Các ngành công nghiệp thực phẩm đồ uống, công nghiệp dược, thực phẩm chức năng và các thiết bị y tế.
6. Định hướng của khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên, Hải Dương
KCN Lương Điền – Ngọc Liên là địa điểm tiềm năng, thu hút đa dạng ngành nghề với mục tiêu trở thành một khu công nghiệp xanh, sạch, thân thiện và phát triển bền vững cũng như khẳng định vị thế của doanh nghiệp trên toàn khu vực. Bên cạnh đó, tạo ra cơ hội việc làm cho người lao động địa phương, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và phát triển kinh tế xã hội. Đây chính là yếu tố then chốt trong định hướng phát triển KCN Lương Điền – Ngọc Liên, tỉnh Hải Dương.
Với vị trí kết nối thuận tiện, hạ tầng kỹ thuật hiện đại và định hướng phát triển công nghiệp sạch, Khu công nghiệp Lương Điền – Ngọc Liên đang dần khẳng định sức hút trên bản đồ công nghiệp miền Bắc. Đây sẽ là điểm đến đầu tư lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm môi trường sản xuất ổn định, hiệu quả và phát triển bền vững tại Hải Dương.
Khu công nghiệp Khánh Cư nằm trên địa bàn huyện Yên Khánh, tỉnh Ninh Bình, là một trong những khu công nghiệp chiến lược của tỉnh, được quy hoạch hiện đại và đồng bộ. Với vị trí thuận lợi gần tuyến Quốc lộ 10 và kết nối nhanh chóng với các trung tâm kinh tế [...]
Cho thuê nhà xưởng từ 3.600m² tại Cụm công nghiệp Đoàn Tùng 2 nổi bật với vị trí thuận lợi, mặt bằng sản xuất linh hoạt, phù hợp cho nhiều ngành nghề, đáp ứng tốt nhu cầu mở rộng sản xuất và đầu tư lâu dài của doanh nghiệp. Đây là một trong những giải [...]
Khu công nghiệp Quảng Trị nằm ở vị trí chiến lược trên tuyến hành lang kinh tế Đông – Tây đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với hạ tầng ngày càng hoàn thiện, chính sách ưu đãi rõ ràng và quỹ đất sạch sẵn sàng, [...]
Khu công nghiệp Song Khê – Nội Hoàng I. Tổng quan khu công nghiệp Song Khê – Nội Hoàng Kết nối vùng: Khu công nghiệp Song Khê – Nội Hoàng có vị trí quy hoạch tại xã Nội Hoàng, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang; nằm giáp với Quốc Lộ 1A và DT284, đồng thời: [...]
Khu công nghiệp Mông Hóa (KCN Mông Hóa) thuộc xã Mông Hóa, tỉnh Hòa Bình. Với diện tích dự án rộng lớn lên đến 236ha. Nơi đây tập trung nhiều nhà máy, công ty tham gia sản xuất và kinh doanh có số lượng nhân viên lên đến hàng nghìn công nhân tham gia lạo [...]
Bắc Ninh từ lâu đã trở thành một trung tâm công nghiệp hàng đầu tại Việt Nam, đặc biệt là trong lĩnh vực điện tử và công nghiệp phụ trợ. Dự án 20.000m2 nhà xưởng xây sẵn tại Khu công nghiệp Gia Bình với cơ sở hạ tầng hiện đại và chính sách ưu đãi [...]
Khu công nghiệp Yên Phong II, tọa lạc tại huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh, là một trong những khu công nghiệp trọng điểm phía Bắc, được quy hoạch hiện đại và đồng bộ nhằm thu hút đầu tư trong và ngoài nước. Với vị trí chiến lược, nằm gần các tuyến giao thông huyết [...]
KCN Hữu Lũng là dự án trọng điểm tại tỉnh Lạng Sơn, do liên doanh Việt Nam – Singapore đầu tư và phát triển. Với quy mô gần 600 ha, đây là khu công nghiệp lớn nhất tỉnh, được định hướng phát triển bền vững, thân thiện môi trường và kết nối hạ tầng hiện đại. [...]
Tọa lạc tại vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện tới các tuyến giao thông huyết mạch, Cụm công nghiệp Cồn Nhất được định hướng trở thành trung tâm sản xuất đa ngành, hiện đại và thân thiện với môi trường. Với hạ tầng hoàn thiện, chính sách đầu tư linh hoạt cùng nguồn [...]
